Appartement à vendre - Marseille RBV92099

Au coeur du Cours Julien, épicentre créatif et vibrant du 6e arrondissement de Marseille, THE HOME vous présente un bien à fort ADN urbain, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière et de potentiel.Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement T3 + bureau d'environ 75 m2 séduit d'emblée par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 mètres, signature rare qui apporte cachet, respiration et possibilités d'aménagement audacieuses. Un lieu qui ne se contente pas d'exister, il s'exprime.La distribution offre un espace de vie confortable, deux chambres, un bureau indépendant idéal télétravail ou pièce hybride ainsi qu'un balcon d'environ 3 m2, véritable respiration en coeur de ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité stratégique pour repenser l'espace à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien à forte valeur patrimoniale.Côté praticité, parkings à proximité immédiate de l'immeuble, un vrai plus dans ce secteur ultra-recherché. Adresse premium volumes rares potentiel d'optimisation élevé Un bien typiquement marseillais, sélectionné par THE HOME, pour investisseurs avisés ou citadins en quête d'un lieu de vie singulier.Un appartement qui attend un projet. Peut-être le vôtre. Prix FAI MDT182 DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC no 790854251 1