Appartement à vendre - La Hulpe VBB01225 Option

Chaussée de Bruxelles 11 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Bruxelles 11 1310 La Hulpe

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Description

Vous rêvez de vivre dans un duplex élégant au cœur de La Hulpe, offrant confort et modernité ? Vous avez trouvé, cette opportunité est faite pour vous !
Situé dans un emplacement privilégié, ce duplex entièrement rénové en 2019 vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une certification énergétique de classe B et une conformité électrique aux normes, vous pouvez profiter d'un foyer efficace et écologique.
Le duplex comprends :

️Trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.

Deux salles d'eau modernes pour un confort optimal.

Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

️Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine.

️Deux places de parking incluses dans le lot, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Environnement calme et verdoyant, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville.

De plus, bien que le bien ne soit pas encore divisé par acte de base, une copropriété de deux unités est prévue. Cette vente sera réalisée sous réserve de l'acceptation d''une division du bâtiment en deux lots (Duplex de +- 114m2 et un studio de +- 60m2) sachant que les frais de divisions seront à charges du propriétaire. Nous avons déjà en notre possession le rapport du géomètre, et le reste de la procédure est en cours. Tout sera finalisé au plus tard pour l'acte de vente, vous assurant ainsi une transition en toute sérénité.

Faire offre à partir de 375.000€, vente immédiate à 405.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Sautez sur cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Hulpe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce magnifique duplex votre nouveau chez-vous !

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Profondeur du terrain

103 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14414 kWh/an

Date de validité PEB

23/05/2029

Emission de CO2

2861

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB01225 Réf. vendeur: 5919088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiffins

418 m 1' 23'' 418 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

473 m 1' 34'' 502 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

473 m 1' 34'' 502 m 1' 6'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

196 m 39'' 196 m 22'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

9,6 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

69 m 50''

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

74 m 53''

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 28' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

921 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,9 km 11' 2,4 km 30' 2,9 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Genval La Mazerine

830 m 2' 46'' 830 m 1' 17'' 728 m 10' 830 m 10'

Delhaize Genval

950 m 3' 950 m 1' 36'' 746 m 11' 950 m 11'

Delitraiteur La Hulpe

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,6 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,1 km 24'

Activités

Fondation Folon

3,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 22'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,5 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Colibris"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Tiffins" à 5 minutes à pied."College Notre-Dame Des Trois Vallees" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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