Appartement à vendre - La Hulpe VBC62642

Avenue Ernest Solvay 7 7.11 1310 La Hulpe

1 875 000 €

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VBC62642

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 24 Place(s) de parking
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Description

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/2sdd) de 260 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 34 m² orientée au sud. Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie. Grand séjour très lumineux de 83 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée et une arrière-cuisine. Hall de nuit, suite parentale constituée d'une chambre de 18 m² s'ouvrant sur la terrasse, dressing de 21 m² et salle de bain (lavabo, bain, douche, WC séparé), 2e et 3e chambres (15 et 14 m²) avec leur salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 875 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Laurel"

"Laurel"
LA HULPE – Niché dans un cadre exceptionnel en bordure de la zone Natura 2000, le projet d'exception "LAUREL" propose un ensemble de 12 appartements de standing (2 à 3 chambres) allant de 224 à 346 m² , répartis dans deux immeubles distincts. Ces appartements d’exception, dotés de grandes baies vitrées et de spacieuses terrasses orientées plein sud , offrent une vue imprenable sur le Grand Étang de La Hulpe . Conçu par l'architecte de renommée internationale Marc Corbiau , ce projet de luxe contemporain allie espaces de vie lumineux et généreux à des finitions haut de gamme (système d'alarme, domotique, et multiples options de personnalisation). Le projet se distingue également par ses performances énergétiques optimales, intégrant une isolation renforcée , des pompes à chaleur , des panneaux solaires et un chauffage par le sol . Certificat PEB : A. Chaque appartement inclut une cave et un box de parking, tous deux compris dans le prix. Régime fiscal : vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime TVA (21 %). Une réalisation d’exception à découvrir sans attendre chez L&P .
Prix 1 838 000 € à 2 035 000 €
Surface habitable 255 m² à 322 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

83 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62642 Réf. vendeur: 6759874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clair Logis

335 m 1' 7'' 335 m 40'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

370 m 1' 14'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 926 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 848 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

393 m 5'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

697 m 8'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

702 m 8'

Gares

Terhulpen / La Hulpe

724 m 2' 41'' 801 m 1' 51'' 617 m 9' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 27' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 14' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

673 m 2' 14'' 673 m 1' 36'' 586 m 8' 673 m 8'

Delhaize Genval

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,9 km 24'

Activités

Fondation Folon

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 24'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 18 minutes en voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Clair Logis" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

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