Transports
S'installer à Lëtzebuerg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV12921
Rue des Capucins
, 1313 Luxembourg
1 730 000 €
2 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Bien très rare, par sa situation à 20 m de la Place d'Armes et sa vue exceptionnelle du 6ème et dernier étage. Ce penthouse a été entièrement rénové en 2024. Il possède une surface de ± 120 m².
Il se compose comme suit :
Au 6ème étage : une entrée de ± 6 m² s'ouvre sur un salon de ± 50 m² avec une cuisine ouverte et une double sortie sur une première terrasse de ± 19 m² profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville. Un couloir vous conduit vers la chambre parentale de ± 19 m² qui est équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche privative (douche, double vasque, wc, meubles, fenêtre). Elle jouit également d'un accès sur une deuxième terrasse orientée ouest, de ± 24 m². Une deuxième chambre de ± 14 m² possède aussi un dressing encastré. Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, rangement) et un wc séparé sont accessibles du couloir.
Au sous-sol : une cave privée de ± 5 m² complète l'offre.
Le plan du bien et la visite virtuelle sont communiqués sur demande.
Généralités :
- Localisation hyper centrale, à proximité directe de la place d'Armes ;
- Vue panoramique sur les toits de Luxembourg-ville;
- Bien rénové en 2024 ;
- Dernier étage ;
- Meubles sur mesure ;
- Ascenseur ;
- Deux terrasses de 19 et 23 m2 ;
- Cave ;
- Charges 400 euros par mois ;
- Situation calme, rue piétonne.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
Il se compose comme suit :
Au 6ème étage : une entrée de ± 6 m² s'ouvre sur un salon de ± 50 m² avec une cuisine ouverte et une double sortie sur une première terrasse de ± 19 m² profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville. Un couloir vous conduit vers la chambre parentale de ± 19 m² qui est équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche privative (douche, double vasque, wc, meubles, fenêtre). Elle jouit également d'un accès sur une deuxième terrasse orientée ouest, de ± 24 m². Une deuxième chambre de ± 14 m² possède aussi un dressing encastré. Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, rangement) et un wc séparé sont accessibles du couloir.
Au sous-sol : une cave privée de ± 5 m² complète l'offre.
Le plan du bien et la visite virtuelle sont communiqués sur demande.
Généralités :
- Localisation hyper centrale, à proximité directe de la place d'Armes ;
- Vue panoramique sur les toits de Luxembourg-ville;
- Bien rénové en 2024 ;
- Dernier étage ;
- Meubles sur mesure ;
- Ascenseur ;
- Deux terrasses de 19 et 23 m2 ;
- Cave ;
- Charges 400 euros par mois ;
- Situation calme, rue piétonne.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 730 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 11 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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