Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux VBC44488

Corniche d'Or 3 1325 Chaumont-Gistoux

675 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Corniche d'Or 3 1325 Chaumont-Gistoux

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Description

Ces 2 appartements sous combles de 2 chambres situés au 2e étage sont les derniers de cette petite copropriété intimiste et entièrement sécurisée située au bout d’une voie sans issue. Ils vous séduiront par leur charme et leur caractère unique. Avec leurs volumes généreux, leurs 2 salles de bains, et leur immense living, ils offrent un confort exceptionnel.

✅ Points forts :
• Atmosphère chaleureuse et atypique
• Cuisine full équipée & buanderie
• Très grande terrasse intimiste
• Matériaux et finitions premium

Inclus : grande cave
À considérer en compléments (obligatoires) : 1 box de garage + 1 parking extérieur (+30.000€ le tout).

Situation idéale : au cœur de Chaumont-Gistoux, à 7 minutes à pied des commerces et 15 minutes de Wavre.
⚖ Régime fiscal : ⚖ Régime fiscal : TVA 21%
PEB A.
Ces appartements sont situés dans un projet neuf d’exception avec une architecture pleine de charme, développé par le constructeur Louis de Waele, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Pour convenir d'une visite vous pouvez contacter l'agence We Invest BW Centre au Tel 02/319.46.46 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44488 Réf. vendeur: 6546481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyères Et Coquelicots

1,6 km 11' 1,7 km 2' 18'' 911 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Gistoux

705 m 3' 705 m 1' 6'' 543 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Gistoux

705 m 3' 705 m 1' 6'' 543 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

6,2 km 23' 9,8 km 9' 5 km 1º 3' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

888 m 11'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

705 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,8 km 33'

Gares

Louvain-La-Neuve

6,9 km 36' 11 km 11' 5,5 km 1º 2' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

6,1 km 28' 4,8 km 1º 6' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

1,1 km 6' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 542 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Chaumont-Gistoux

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 22' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,2 km 11'

Musées

Musée L

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

23,1 km 23'

Golfs

Royal Golf Bercuit

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Chaumont-Gistoux" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Gistoux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bruyères Et Coquelicots", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dion-Valmont") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.

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