Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux VBD30519 Option

Chaussée de Huy 168C 1.3 1325 Chaumont-Gistoux

385 000 €

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VBD30519

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Chaussée de Huy 168C 1.3 1325 Chaumont-Gistoux
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Description

Au cœur de Chaumont-Gistoux, cet appartement situé au premier étage d’une copropriété se distingue par sa localisation privilégiée et son confort. À deux pas de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à une personne souhaitant vivre sans voiture, dans un cadre pratique et animé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux où le séjour s’ouvre sur la cuisine. Cet ensemble s’étend vers une vaste terrasse idéalement orientée, véritable atout pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Le côté nuit abrite deux belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un espace de rangement avec coin buanderie vient compléter cet aménagement pensé pour la vie quotidienne. L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un PEB A et d’une installation électrique conforme. Il dispose en outre d’un emplacement de parking en sous-sol et d’une cave privative, apportant praticité et confort supplémentaire. Avec sa situation centrale, ses prestations soignées et son agréable terrasse, ce bien combine efficacité énergétique et qualité de vie, en plein centre du Brabant wallon. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • Frais mensuels: 107 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919019743

Date de validité PEB

19/09/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD30519 Réf. vendeur: 929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont

1,1 km 4' 1,4 km 1' 56'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,3 km 8' 1,3 km 1' 51'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Dion-Valmont

1,3 km 8' 1,3 km 1' 51'' 858 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,1 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

239 m 2' 52''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

1,9 km 23'

Gares

Basse-Wavre

5,9 km 21' 6 km 7' 4,6 km 1º 3' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

3,5 km 13' 3 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Dion-Valmont

344 m 1' 11'' 344 m 24'' 344 m 4' 344 m 4'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,6 km 6' 1,6 km 1' 35'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,4 km 8'

Musées

Musée L

8,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Bercuit

5 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Bébébus En Brabant-Wallon Dion-Valmont" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Dion-Valmont", à 2 minutes en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dion-Valmont") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Dion-Valmont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

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