Appartement à vendre, Luxembourg RBL43032

Au cœur de Belair, dans une petite copropriété, cet appartement de 280 m² occupe l'intégralité du troisième étage. L'ascenseur s'ouvre directement sur l'entrée de l'appartement. De larges baies en triple vitrage, orientées sur les quatre façades, lui assurent une luminosité constante tout au long de la journée.

Le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, organisée en deux espaces distincts. Le salon s'articule autour d'une cheminée contemporaine, tandis que la salle à manger longe un bandeau de fenêtres continu. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central avec coin repas et crédence en inox. Parquet, éclairage indirect et nombreux rangements intégrés donnent une grande cohérence à l'ensemble.

L'espace nuit comprend quatre chambres. La chambre 1, une suite parentale, réunit un grand dressing, un bureau attenant et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Les chambres 2 et 3 disposent chacune de leur propre salle de douche, et certaines chambres s'ouvrent sur la verdure environnante. La chambre 4, pensée pour accueillir les invités, et une buanderie complètent cet espace.

L'appartement, en excellent état, offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, domotique, stores électriques, alarme et porte blindée. Un garage fermé de deux places avec espace de rangement et une cave complètent le bien. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Le tram se trouve à 100 m et l'arrêt de bus à 50 m ; un supermarché et un parc sont à moins de 200 m. Crèche et école primaire sont à 800 m, l'école secondaire à 1 km et l'aéroport à 10 km.

Appartement libre à partir de janvier 2027.

Prix : 3 950 000 €
Classe énergétique :
Charges de copropriété : 800 €