Appartement à vendre - Ottignies VBD13741

Avenue des Villas 57 101 1340 Ottignies

395 000 €

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VBD13741

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395 000€. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare de Ottignies, sans les inconvénients. Ses 112 m2 vous offrent 3 chambres dont une avec salle de bain privative. Seconde salle d'eau avec espace buanderie, belle cuisine équipée ouvrant sur un lumineux séjour, donnant accès à la terrasse orientée ouest offrant une vue imprenable sur un pré. Son atout bonus, outre cette localisation idéale, est le très grand garage double avec espace rangement complémentaire, ainsi qu'une cave séparée. Les habitants de l'immeuble bénéficient du grand jardin commun avec quelques arbres fruitiers. Parfaitement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce bien est une opportunité unique à quelques pas de la gare, dans un immeuble bien tenu ayant fait plusieurs rénovations récentes. Compteur individuel pour eau/gaz/électricité. PEB "A" n° 20191109001361 - 82 kWh/m2.an- 9.207 kWh/an. Renseignements informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20191109001361

Date de validité PEB

09/11/2029

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13741 Réf. vendeur: 1325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales

890 m 2' 58'' 890 m 1' 10'' 685 m 11' 878 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

479 m 1' 35'' 479 m 1' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

479 m 1' 35'' 479 m 1' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

256 m 51'' 256 m 28'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

18 m 13''

TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry

18 m 13''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

290 m 4'

Gares

Ottignies

222 m 2' 52'' 121 m 20'' 300 m 4' 300 m 4'

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

135 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottignies Gare

496 m 5' 488 m 6' 488 m 6'

Supermarchés

Intermarché Limelette

1,4 km 7' 2,6 km 3' 927 m 9' 1,3 km 16'

Colruyt Ottignies Le Douaire

1,3 km 5' 2 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Delhaize Ottignies

1,4 km 5' 2,3 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,5 km 12'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 30'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 17 - Ottignies - Clinique - Petit-Ry avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottignies Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ottignies" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. P. Du Service Nos P'Tits D'Jales" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Delvaux" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Limelette" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ottignies" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

a2af6a81f37e45178e2e16ce16ba66e2.pdf

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