Appartement à vendre - Ottignies VBD68981

1340 Ottignies

199 000 €

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VBD68981

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre + bureau situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Installé sous les toits, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi que d’une salle de bain avec WC. En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d'une place de parking. Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat pour tout investisseur. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). 40€/mois de charges communes. Vous profitez d’un environnement calme et pratique, à proximité des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. !! Ce bien est actuellement loué, bail à respecter. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur, sans syndic. PEB "D" n° 20251029 - 330 kWh/m2.an- 17500 kWh/an. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD68981 Réf. vendeur: 1797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Gares

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 0 m 0'' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Trafic Ottignies

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Pyramide", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ceroux-Mousty".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Douaire".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 5 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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