Appartement à vendre - Luxembourg RBU69579

9 Place de Clairefontaine 1341 Luxembourg

1 070 000 €

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RBU69579
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
9 Place de Clairefontaine 1341 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG VILLE HAUTE - PLACE CLAIREFONTAINE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC PARKING INTERIEUR EN OPTION A VENDRE

SITUATION EXCLUSIVE:
au coeur du quartier ministériel et de la Vieille Ville.

DISPOSITION ACTUELLE:
3ème étage avec ascenseur
actuellement aménagé comme cabinet médical avec une réception-bureau, une salle de consultation, une salle de stérilisation, une salle d'attente et WC client

Partie privative: un séjour avec kitchinette et salle de bain

Au sous-sol :
Une grande cave est incluse dans le prix de vente.

Un emplacement de parking intérieur en option

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Détails financiers

  • Prix: 1 070 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU69579 Réf. vendeur: 1774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 15'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 37' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 16' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

29,9 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place de Clairefontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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