Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC50767

Avenue des Musiciens 10 201 1348 Louvain-la-Neuve

315 000 €

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VBC50767

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bel appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier des Bruyères. Il offre une superficie habitable de 65m² répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, beau séjour très lumineux avec cuisine américaine super équipée et terrasse, une grande chambre, une salle de bain ( baignoire+ évier) avec un espace buanderie. Il dispose également d'un emplacement de parking au sous- sol.
Il bénéficie d'un accès au local vélos et au local poubelles.
Niveau technique: chaudière individuelle au gaz / Peb : B / Châssis DV PVC/ électricité conforme.
Il est actuellement loué depuis le 15/2/2010 ( bail longue durée).
Emphytéose de 99ans ayant débuté le 5/10/2007 (reste 81 ans).
A visiter au plus vite au Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6634 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50767 Réf. vendeur: 6655942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

82 m 1' 14'' 11 m 1'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

351 m 5' 370 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

321 m 5' 413 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

333 m 5' 353 m 50'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

196 m 1' 35'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

128 m 2' 32'' 268 m 41'' 128 m 1' 52'' 128 m 1' 52''

Louis Delhaize Place Des Wallons

989 m 13' 1,9 km 2' 33'' 783 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1 km 1' 36'' 849 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2,1 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plat Pays".La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Fort Lapin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "La Petite École Des Bruyères", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" à 4 minutes à pied."Lycée Martin V - Doa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Documents

201 Elec_1.pdf

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PEB 10-201.pdf

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