Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC50767

Avenue des Musiciens 10 201 1348 Louvain-la-Neuve

315 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Musiciens 10 201 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Bel appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier des Bruyères. Il offre une superficie habitable de 65m² répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, beau séjour très lumineux avec cuisine américaine super équipée et terrasse, une grande chambre, une salle de bain ( baignoire+ évier) avec un espace buanderie. Il dispose également d'un emplacement de parking au sous- sol.
Il bénéficie d'un accès au local vélos et au local poubelles.
Niveau technique: chaudière individuelle au gaz / Peb : B / Châssis DV PVC/ électricité conforme.
Il est actuellement loué depuis le 15/2/2010 ( bail longue durée).
Emphytéose de 99ans ayant débuté le 5/10/2007 (reste 81 ans).
A visiter au plus vite au Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6634 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50767 Réf. vendeur: 6655942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

82 m 1' 14'' 11 m 1'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

351 m 5' 370 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

321 m 5' 413 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

333 m 5' 353 m 50'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

415 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

196 m 1' 35'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

128 m 2' 32'' 268 m 41'' 128 m 1' 52'' 128 m 1' 52''

Louis Delhaize Place Des Wallons

989 m 13' 1,9 km 2' 33'' 783 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1 km 1' 36'' 849 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2,1 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fort Lapin" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se trouve à 4 minutes en marchant."La Petite École Des Bruyères" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

201 Elec_1.pdf.pdf

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PEB 10-201.pdf.pdf

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