Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC50767

Avenue des Musiciens 10 201 1348 Louvain-la-Neuve

315 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue des Musiciens 10 201 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Bel appartement 1 chambre situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, idéalement situé dans le quartier des Bruyères. Il offre une superficie habitable de 65m² répartis comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, beau séjour très lumineux avec cuisine américaine super équipée et terrasse, une grande chambre, une salle de bain ( baignoire+ évier) avec un espace buanderie. Il dispose également d'un emplacement de parking au sous- sol.
Il bénéficie d'un accès au local vélos et au local poubelles.
Niveau technique: chaudière individuelle au gaz / Peb : B / Châssis DV PVC/ électricité conforme.
Il est actuellement loué depuis le 15/2/2010 ( bail longue durée).
Emphytéose de 99ans ayant débuté le 5/10/2007 (reste 81 ans).
A visiter au plus vite au Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6634 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50767 Réf. vendeur: 6655942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fort Lapin

82 m 1' 14'' 11 m 1'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

351 m 5' 370 m 53'' 351 m 5' 351 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

321 m 5' 413 m 59'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

333 m 5' 353 m 50'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 51''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

415 m 5'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

415 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 5' 1,1 km 1' 41'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

196 m 1' 35'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

128 m 2' 32'' 268 m 41'' 128 m 1' 52'' 128 m 1' 52''

Louis Delhaize Place Des Wallons

989 m 13' 1,9 km 2' 33'' 783 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Ottignies Lln

1 km 12' 1 km 1' 36'' 849 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2,1 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Fort Lapin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Martin V - Doa" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "La Petite École Des Bruyères" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée L" est accessible en 3 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

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Documents

201 Elec_1.pdf.pdf

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PEB 10-201.pdf.pdf

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