Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC47433 Option
Avenue du Grand Cortil 42 1348 Louvain-la-Neuve
275 000 €
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Description
***COMPROMIS SIGNE***WEINVEST a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres de 1990, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Louvain-La-Neuve à 2 pas du lac. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 unités. Il offre une superficie de 53 m² habitables, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres (10 et 7 m²), un balcon, une salle de bain, un WC.
Il dispose également d'un débarras, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking privatif.
Situation très pratique dans le quartier de l'Hocaille à Louvain-La-Neuve (ville piétonne), à proximité immédiate de toutes les facilités : galerie commerciale de l'Esplanade, bars et restaurants, cinéma, théâtre, gare, bus, écoles, université, centre sportif, parcs d'activités économiques Einstein et Axis...
PEB C. Chauffage électrique, faibles charges (pas d'ascenseur dans l'immeuble).
Superbe opportunité à Louvain-La-Neuve, ne tardez pas!
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. *** Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
53 m²
Surface du séjour
21 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12849 kWh/an
Emission de CO2
53
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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