Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC47433 Option

Avenue du Grand Cortil 42 1348 Louvain-la-Neuve

275 000 €

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2 Chambre(s)
53 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

***COMPROMIS SIGNE***WEINVEST a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres de 1990, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Louvain-La-Neuve à 2 pas du lac. Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 unités. Il offre une superficie de 53 m² habitables, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres (10 et 7 m²), un balcon, une salle de bain, un WC.
Il dispose également d'un débarras, d'un garage fermé et d'un emplacement de parking privatif.

Situation très pratique dans le quartier de l'Hocaille à Louvain-La-Neuve (ville piétonne), à proximité immédiate de toutes les facilités : galerie commerciale de l'Esplanade, bars et restaurants, cinéma, théâtre, gare, bus, écoles, université, centre sportif, parcs d'activités économiques Einstein et Axis...
PEB C. Chauffage électrique, faibles charges (pas d'ascenseur dans l'immeuble).

Superbe opportunité à Louvain-La-Neuve, ne tardez pas!

**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. *** Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 275 000 €
Revenu cadastral: 862 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

53 m²

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12849 kWh/an

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47433 Réf. vendeur: 6440456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Minipouss

906 m 7' 3,2 km 5' 551 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

École Communale Maternelle De Blocry

717 m 7' 2 km 2' 49'' 620 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

860 m 6' 2,4 km 4' 631 m 11' 860 m 11'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

948 m 7' 2,4 km 4' 700 m 10' 948 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 59''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

290 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

290 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

810 m 10'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,1 km 10' 1,9 km 2' 56'' 816 m 12' 949 m 12'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Blocry

390 m 3' 390 m 5' 390 m 5'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

657 m 6' 1,6 km 2' 30'' 538 m 8' 657 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

912 m 9' 1,8 km 2' 50'' 744 m 11' 912 m 11'

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

1,2 km 9' 2,4 km 4' 882 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,7 km 2' 43''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,8 km 13'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Blocry".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "École Communale Maternelle De Blocry" et se situe à 3 minutes en voiture."Les Minipouss" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

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