Appartement à vendre - Luxembourg RBW73877

1354 Luxembourg

727 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73

Description

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’une surface d’environ 76,37 m², situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier résidentiel prisé de Cents.

À la fois calme et idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du Kirchberg, du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport, tout en profitant d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à l’ensemble des commodités du quotidien.

Le bien se compose comme suit :
- Un hall d’entrée spacieux avec rangements encastrés
- Un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon
- Une cuisine séparée et entièrement équipée, avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge
- Une chambre à coucher confortable avec grand dressing
- Une salle de douche complète

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.

Environnement:
Le quartier de Cents est apprécié pour son environnement résidentiel et sa situation stratégique au sein de la capitale.

Vous profitez notamment de la proximité du Kirchberg, pôle majeur de Luxembourg regroupant de nombreuses institutions européennes, entreprises et infrastructures, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport de Luxembourg. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.

Disponibilité : à convenir

Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ afin de recevoir plus d'informations et/ou d'organiser une visite.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg.

Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses.

Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

Consultez également notre site Internet, où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 727 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73877 Réf. vendeur: 87286110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 37' 5 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 36' 10,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8,1 km 38' 16,7 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Concorde

8,9 km 45' 16,3 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée du Carmel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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