• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Salle(s) de bain
Ruelle des Béguines 1 E 1380 Lasne

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement situé au cœur de Lasne.

Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose comme suit :
un hall d’entrée avec toilette séparée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec accès direct à la buanderie.

L’appartement est actuellement loué au prix de 564 €/mois.
Rendement net : 2,5 %.

Sur le plan technique : PEB de catégorie C, châssis en bois avec double vitrage, chauffage individuel via chaudière individuelle, et compteur électrique séparé.

Situé en plein centre de Lasne, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, pharmacies, restaurants, etc. À seulement 15 minutes de Waterloo, Ottignies ou Louvain-la-Neuve, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité.

CONTACT tel : Tel +32 474 28 27 74 email : Contact - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/lasne/apartment/117932 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8516 kWh/an

Date de validité PEB

01/11/2025

Emission de CO2

1564

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71687 Réf. vendeur: 6774094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

670 m 2' 14'' 670 m 1' 20'' 542 m 7' 670 m 8'

Écoles maternelles

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

342 m 1' 8'' 342 m 41'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,3 km 16' 4,8 km 6' 3,5 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

36 m 26''

Gares

Rixensart

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,7 km 44' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 1' 31,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

5,6 km 25' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maransart

2,4 km 9' 2,5 km 2' 43'' 2,2 km 8' 2,3 km 28'

Delitraiteur Ohain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Lasne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 2,3 km 9' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,6 km 14'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 31'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maransart" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Ohain" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame Des Trois Vallees" et se situe à 6 minutes en voiture."Les Lucioles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rixensart") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rofessart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 14 minutes.

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Documents

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