Appartement à vendre - Lasne VBE08386

Rue de l'Ancienne Gare 38 01 1380 Lasne

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Ancienne Gare 38 01 1380 Lasne

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Description

LASNE - A deux pas du centre de Lasne et de ses commerces, à 10 minutes du centre de Rixensart et d'Ottignies mais aussi de la N5, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement NEUF (vente sous régime TVA 21%), 2 chambres, développant +/-98m². Situé au rez-de-chaussée au sein des « Anciennes Remises du Tram » (Cœur de Lasne), il se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au lumineux séjour incl. 1 cuisine USA super-équipée + buanderie de +/-45 m2, le tout ouvert sur la grande terrasse orientée Sud-Est et le jardinet. Le hall de nuit dessert 2 chambres de +/-15 et 9 m2, chacune avec une salle d'eau attenante. Autres atouts: appartement de standing, finitions haut de gamme, beaux extérieurs (2 terrasses + jardin), chauffage au sol, ascenseur, localisation recherchée pour le calme, le cadre verdoyant et la proximité des commerces. Chaudière individuelle au gaz + VMC. PEB B (en cours). Electricité conforme. En sus, 2 emplacements de parking intérieur à 30 000€/unité + 1 cave à 10 000€/unité obligatoires. Visite virtuelle, plans disponibles. sur www.amelotproperties.be. A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08386 Réf. vendeur: 7636411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

527 m 1' 45'' 527 m 1' 3'' 506 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

198 m 39'' 198 m 23'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4,3 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

179 m 2' 9''

TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont)

179 m 2' 9''

Gares

Rixensart

5,3 km 19' 5,5 km 7' 4,7 km 44' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 2º 1' 31,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

5,6 km 27' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delitraiteur Ohain

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Maransart

2,5 km 9' 2,5 km 2' 47'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Express Lasne

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,7 km 15'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

6,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 31'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4,3 km 6'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 126 - Lasne - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ohain" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maransart" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lasne" (3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rofessart".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lucioles" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Lutgarde" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

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Documents

plans - rue de la gare 38 bte 01 1380 lasne.pdf

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plans - cave - rue de l'ancienne gare 38 1380 lasne.pdf

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plans - parking - rue de l'ancienne gare 38 1380 lasne.pdf

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