Appartement à vendre - Grez-Doiceau VBE50899

Rue Gilles Dagneau 9/lot 3 1390 Grez-Doiceau

245 000 €

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VBE50899

  • 1 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vue imprenable, calme et cadre bucolique sont les maîtres-mots pour cet appartement niché dans une petite copropriété atypique de 4 entités. L’appartement (lot 3) est desservi par un hall commun et se compose d’un séjour ouvert avec accès direct à la terrasse surplombant le jardin privatif, cuisine entièrement équipée, salle d’eau avec bain et douche, buanderie et une vaste chambre avec wc. Une cave à vin, un abri de jardin et deux caves voûtées avec accès extérieur sont inclus, ainsi que deux emplacements de parkings extérieurs. Bon confort technique déjà présent. Il ne reste qu’une mise à votre goût à prévoir. Cadre champêtre, nombreux chemins de balades à proximité directe, ainsi que les facilités du centre de Grez-Doiceau à quelques minutes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

804 kWh/m²/an

Référence PEB

20240825000443

Date de validité PEB

25/08/2034

Emission de CO2

200

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50899 Réf. vendeur: 2649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Club

3 km 13' 3,2 km 4' 2,8 km 37' 3 km 37'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 35' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

8,9 km 52' 9,9 km 13' 6,9 km 56' 8,8 km 1º 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

117 m 1' 24''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

2,4 km 28'

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

2,6 km 32'

Gares

Gastuche

6,7 km 34' 7,1 km 10' 5,5 km 51' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ernest Dubois

3,2 km 13' 3 km 34' 3,2 km 39'

Supermarchés

Delitraiteur Grez-Doiceau

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 35' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3,1 km 36' 3,4 km 41'

Spar Grez-Doiceau

3,7 km 14' 3,8 km 6' 3,4 km 36' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,6 km 16'

Musées

Musée L

15,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30 km 24'

Activités

Fondation Folon

27,5 km 27'

Golfs

Royal Golf Bercuit

6,4 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Gilles Dagneau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-Club" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (5 minutes en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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