Appartement à vendre - Nivelles VBE34481

Chaussée de Mons 25 L2 1400 Nivelles

àpd 180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Mons 25 L2 1400 Nivelles

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Description

Bel appartement idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition fonctionnelle.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un spacieux séjour d’environ 25 m² donnant accès à un premier balcon de ± 11 m², ainsi que d’une cuisine avec espace dinatoire d’environ 9 m² avec accès à un second balcon.
Pour la partie nuit, vous trouverez 2 chambres de ± 9 m² et 14 m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’un débarras.

Cet appartement est proposé à faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité à proximité de tout… venez le découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22394 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34481 Réf. vendeur: 7615984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

944 m 3' 956 m 1' 43'' 719 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,3 km 6' 1,5 km 2' 14'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1 km 3' 1 km 1' 21'' 780 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1 km 3' 1 km 1' 21'' 780 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

252 m 20''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

150 m 1' 48''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

150 m 1' 48''

Gares

Nivelles / Nijvel

2,4 km 14' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 18' 21,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

332 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,5 km 10' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

358 m 1' 25'' 632 m 52'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Nivelles

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,8 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,2 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 1' 42''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Mons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Jeunes Pousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

matrice rgpd_mons 25l2.pdf

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plan cad_mons 25l2.pdf

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offre.3pdf.pdf

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cert elec rgpd_mons 25.pdf

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peb_mons 25.pdf

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decompte 2024 rgpd.pdf

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decompte 2025 rgpd.pdf

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