Appartement à vendre - Waterloo VBD46170

Avenue Adolphe Schattens 51 12 1410 Waterloo

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Adolphe Schattens 51 12 1410 Waterloo

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Description

We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif.

Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : Tel 02/319.46.46 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23670 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46170 Réf. vendeur: 7089087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bebe 1

398 m 1' 19'' 398 m 44'' 309 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 324 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 324 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

456 m 1' 31'' 456 m 48'' 324 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 27''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

316 m 4'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

316 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

316 m 4'

Gares

Waterloo

1,1 km 6' 1,5 km 2' 48'' 725 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 26' 24,6 km 19' 21,1 km 1º 24'

Bornes de recharge

Rue François Libert

328 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,6 km 20' 4,8 km 41' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nouvelle Galerie (Waterloo)

385 m 1' 17'' 385 m 46'' 286 m 5' 385 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,1 km 5' 1,2 km 2' 2'' 842 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Waterloo

1,4 km 10' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Nouvelle Galerie (Waterloo)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Allo Caroline Ici Bebe 1" à 5 minutes à pied.

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Documents

controle electrique.pdf

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matrice cadastrale.pdf

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peb - schattens (1).pdf

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livret de presentation schattens.pdf

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