Appartement à vendre - Waterloo VBD46170

Avenue Adolphe Schattens 51 12 1410 Waterloo

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Adolphe Schattens 51 12 1410 Waterloo

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Description

We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif.

Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : Tel 02/319.46.46 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 425 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23670 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46170 Réf. vendeur: 7089087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

280 m 56'' 1,2 km 2' 15'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

521 m 1' 48'' 521 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

446 m 1' 29'' 446 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

316 m 4'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

316 m 4'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

316 m 4'

Gares

Waterloo

1,2 km 7' 1,4 km 3' 725 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 38' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

328 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

904 m 3' 699 m 11' 904 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

382 m 1' 22'' 382 m 52'' 382 m 5' 382 m 5'

Carrefour Market Waterloo Centre

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Waterloo

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,2 km 23'

Musées

Musée Wellington

734 m 1' 35''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

17,3 km 24'

Golfs

All In Golf

3,1 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Allo Caroline Ici Bébé II" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 5 minutes à la marche.

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Documents

controle electrique.pdf

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matrice cadastrale.pdf

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peb - schattens (1).pdf

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livret de presentation schattens.pdf

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