Appartement à vendre - Waterloo VBD59682 Option
349 000 €
- 1 Chambre(s)
- 82 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
** VENDU ** à un client de notre base de données
CENTRE – Spacieux appartement 1 chambre avec terrasse + parking
Découvrez ce bel appartement 1 chambre de 82 m², comprenant un balcon et une terrasse, une grande cave et un emplacement de parking privé à l’arrière de l’immeuble inclus (construction 2012). Il bénéficie de finitions de grande qualité : plancher en chêne massif, carrelage haut de gamme, châssis en aluminium, terrasse en merbau, etc.
La chambre est spacieuse, avec un coin bureau et un dressing, offrant un confort optimal.
Situé au rez-de-chaussée arrière surélevé, il profite d’une vue dégagée et d’un calme absolu, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et du cinéma de Waterloo. Proche de la gare également (900 m).
DIVERS : PEB B, électricité conforme, grande cave, et emplacement de parking câblé pour recevoir une borne de recharge, local à vélos sécurisé.
Charges : environ 140 €/mois (fonds de réserve et de roulement inclus).
Un bien rare et prisé sur le marché ! Idéal pour y vivre ou investir, avec une localisation exceptionnelle au cœur de Waterloo.
📞 Infos et visites :
Sophie EVRARD (IPI 503287)
📱 Tel 0479 03 24 31
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 325 €
- Frais mensuels: 140 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
82 m²
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7929 kWh/an
Date de validité PEB
27/10/2035
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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