Appartement à vendre - Waterloo VBC84169 Option
1410 Waterloo
465 000 €
- 3 Chambre(s)
- 145 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
*SOUS OPTION* WATERLOO CENTRE – Marengo / Petit Paris
Bel appartement rénové 3 chambres avec garage (inclus dans le prix) – 145 m²
À seulement 5 minutes à pied des commodités (commerces, restaurants, transports, écoles…), découvrez ce magnifique appartement de standing entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il offre une superficie de 145 m² (selon PEB) ainsi qu’un garage box privé (G13) inclus dans le prix et une cave.
Disposition :
Hall d’entrée
Spacieux séjour lumineux de 45 m² avec feu ouvert (non fonctionnel)
Terrasse orientée Ouest (15 m²)
Cuisine neuve, entièrement équipée
Suite parentale de 17 m² avec salle de douche attenante (douche PMR, lavabo)
Deux chambres de 11 m² chacune
Salle de bain avec bain/douche, lavabo et WC
WC séparé
DIVERS : rénovation complète en 2022, châssis double vitrage neufs, certificat électrique en cours, excellent PEB C, terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, garage box inclus avec porte automatique, douche PMR. Actuellement loué 1 500€/mois + 350€ de charges
À seulement 500 m du centre de Waterloo, une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un quartier très recherché ! Visites et infos : Sophie EVRARD (IPI 503287) - Tel 0479 032 431 Tout voir Réduire
Bel appartement rénové 3 chambres avec garage (inclus dans le prix) – 145 m²
À seulement 5 minutes à pied des commodités (commerces, restaurants, transports, écoles…), découvrez ce magnifique appartement de standing entièrement rénové en 2022. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il offre une superficie de 145 m² (selon PEB) ainsi qu’un garage box privé (G13) inclus dans le prix et une cave.
Disposition :
Hall d’entrée
Spacieux séjour lumineux de 45 m² avec feu ouvert (non fonctionnel)
Terrasse orientée Ouest (15 m²)
Cuisine neuve, entièrement équipée
Suite parentale de 17 m² avec salle de douche attenante (douche PMR, lavabo)
Deux chambres de 11 m² chacune
Salle de bain avec bain/douche, lavabo et WC
WC séparé
DIVERS : rénovation complète en 2022, châssis double vitrage neufs, certificat électrique en cours, excellent PEB C, terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, garage box inclus avec porte automatique, douche PMR. Actuellement loué 1 500€/mois + 350€ de charges
À seulement 500 m du centre de Waterloo, une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un quartier très recherché ! Visites et infos : Sophie EVRARD (IPI 503287) - Tel 0479 032 431 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 465 000 €
- Frais mensuels: 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
209 kWh/an
Date de validité PEB
03/10/2028
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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