Appartement à vendre - Waterloo VBE01570 Option
449 000 €
- 2 Chambre(s)
- 106 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
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Description
En sous-sol, une petite cave de 1.2m² et un garage box avec électricité privative et eau. Charges communes + ou - 153€/mois (2025).
Bien loué/ bail de 9ans en cours 2019/ + ou - 1200€/mois.
L'appartement a été entièrement rénové en 2013, électricité conforme, chauffage au gaz individuel, châssis PVC triple vitrage, PEB: B 91 KWH/m²/an !!!
La toiture de l'immeuble a été isolée et remplacée en 2024, l'acenseur est conforme ainsi que l'électricité des communs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 782 €
- Frais mensuels: 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
106 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
720 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
720 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9600 kWh/an
Date de validité PEB
04/03/2036
Emission de CO2
17
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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