Appartement à vendre - Braine-l'Alleud RBV76832

Rue De La Fosse Au Sable 27 11 1420 Braine-l'Alleud

260 000 €

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RBV76832

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De La Fosse Au Sable 27 11 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Inscrivez-vous pour la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be/fr/detail/vente-maison-braine-lalleud/7534989 Situé Rue de la Fosse au Sable 27/11 à Braine-l’Alleud, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d’une excellente accessibilité. Grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun (gare de Braine-l’Alleud et arrêt de bus), vous profitez d’une connexion aisée. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à courte distance, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement récent et prêt à emménager, situé au premier étage, vous accueille par un spacieux hall d’entrée. Le séjour lumineux offre un espace agréable pour un salon et une salle à manger et donne accès à un balcon plaisant. La cuisine ouverte, attenante, est équipée d’appareils encastrés. L’appartement dispose en outre d’un vestiaire, de toilettes séparées et de deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains ou de douche en suite. Un atout supplémentaire est le bon label PEB B ainsi que l’installation électrique conforme. Enfin, une place de parking souterraine ainsi qu’une cave fonctionnelle complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. La place de parking n’est pas incluse dans le prix et doit obligatoirement être acquise au prix de 25.000 €. Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

P3-02355

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76832 Réf. vendeur: TK/2026/0094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

596 m 1' 56'' 596 m 54'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

553 m 1' 49'' 553 m 44'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

181 m 34'' 181 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

782 m 5' 1,2 km 1' 34'' 554 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 49''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

615 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

503 m 1' 55'' 498 m 39'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,6 km 19' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

489 m 1' 37'' 489 m 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

636 m 2' 6'' 636 m 56'' 620 m 7' 620 m 7'

Comarché Braine-L'Alleud

859 m 2' 50'' 859 m 1' 8'' 647 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,1 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,2 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

11 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 25'

Golfs

All In Golf

3,6 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Fosse au Sable, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Du Colbie" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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