Appartement à vendre - Braine-l'Alleud RBV76832

Rue De La Fosse Au Sable 27 11 1420 Braine-l'Alleud

260 000 €

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RBV76832

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue De La Fosse Au Sable 27 11 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Inscrivez-vous pour la visite et téléchargez tous les documents de vente ici : https://www.deimmobiliers.be/fr/detail/vente-maison-braine-lalleud/7534989 Situé Rue de la Fosse au Sable 27/11 à Braine-l’Alleud, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d’une excellente accessibilité. Grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun (gare de Braine-l’Alleud et arrêt de bus), vous profitez d’une connexion aisée. Commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent également à courte distance, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement récent et prêt à emménager, situé au premier étage, vous accueille par un spacieux hall d’entrée. Le séjour lumineux offre un espace agréable pour un salon et une salle à manger et donne accès à un balcon plaisant. La cuisine ouverte, attenante, est équipée d’appareils encastrés. L’appartement dispose en outre d’un vestiaire, de toilettes séparées et de deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains ou de douche en suite. Un atout supplémentaire est le bon label PEB B ainsi que l’installation électrique conforme. Enfin, une place de parking souterraine ainsi qu’une cave fonctionnelle complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. La place de parking n’est pas incluse dans le prix et doit obligatoirement être acquise au prix de 25.000 €. Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

P3-02355

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76832 Réf. vendeur: TK/2026/0094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Colbie

596 m 1' 56'' 596 m 54'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "l'Esperluette"

553 m 1' 49'' 553 m 44'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

181 m 34'' 181 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

782 m 5' 1,2 km 1' 34'' 554 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 49''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

615 m 8'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

503 m 1' 55'' 498 m 39'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,6 km 19' 3,9 km 16' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

489 m 1' 37'' 489 m 43'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

636 m 2' 6'' 636 m 56'' 620 m 7' 620 m 7'

Comarché Braine-L'Alleud

859 m 2' 50'' 859 m 1' 8'' 647 m 9' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

33,1 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,2 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,2 km 12'

Activités

Fondation Folon

11 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 25'

Golfs

All In Golf

3,6 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Fosse au Sable, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Du Colbie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", à 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale "l'Esperluette"", une école maternelle joignable en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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