Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBC30512 Option
1420 Braine-l'Alleud
415 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare. Vous serez séduits par cet appartement situé à proximité du Stade Gaston Reiff et des facilités de Braine-l'Alleud (commerces, transports en commun, écoles, gare à 15min à pied). Au 4ème étage/5 d'un immeuble avec ascenseur construit en 1992, cet appartement offre une agréable surface habitable de 150m². Du côté jour, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités menant à un lumineux séjour (43m²) qui s'ouvre sur une première terrasse de 11m² parfaitement orientée Sud-Ouest. Une cuisine de 11m² (super équipée) est complétée par une arrière cuisine. Du côté nuit, le hall dessert une spacieuse chambre de 29m² (avec dressing) donnant accès à la seconde terrasse de l'appartement (7,5m²), 2 chambres supplémentaires de 10m², une salle de bain (baignoire, douche, meuble double lavabo, toilette) et une buanderie. En très bon état, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable.
DIVERS : PEB: C - climatisation Viessmann 2022 - chauffage électrique (radiateur inertiel 2019) - châssis double vitrage aluminium - remise en conformité mineure à prévoir - cave privative (5m²) - charges = +/- 185€/mois (comprenant eau privative, assurance, charges communes, ascenseur, syndic,...) - fonds de réserve = 52,40€/trimestre. Garage box (18m²) en supplément obligatoire pour 20.000€. Volumes généreux avec vue dégagée! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
DIVERS : PEB: C - climatisation Viessmann 2022 - chauffage électrique (radiateur inertiel 2019) - châssis double vitrage aluminium - remise en conformité mineure à prévoir - cave privative (5m²) - charges = +/- 185€/mois (comprenant eau privative, assurance, charges communes, ascenseur, syndic,...) - fonds de réserve = 52,40€/trimestre. Garage box (18m²) en supplément obligatoire pour 20.000€. Volumes généreux avec vue dégagée! A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 1 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
29 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38143 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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