Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBD36912

Avenue Blücher 26 1420 Braine-l'Alleud

491 000 €

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VBD36912

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, le projet neuf « Terra Nostra » s'intègre dans un cadre verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, plusieurs restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et les transports en commun.

« Terra Nostra » propose deux immeubles passifs (bâtiments L, K, N, et M) composés de 41 unités lumineuses allant de 1 à 3 chambres, pour des superficies de 68 à 175 m². Chaque appartement est doté d'une grande terrasse et/ou d'un jardin.

Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée au choix, un parquet semi-massif, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée des murs extérieurs, ainsi qu'un système de ventilation double. flux.

Des parkings et caves sont disponibles en supplément. Certificat PEB A/A+. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 491 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Terra Nostra M-N

Terra Nostra M-N
Idéalement situé à Braine-l'Alleud, le projet neuf « Terra Nostra » s'intègre dans un cadre verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, plusieurs restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et les transports en commun. « Terra Nostra » propose deux immeubles passifs (bâtiments L, K, N, et M) composés de 41 unités lumineuses allant de 1 à 3 chambres, pour des superficies de 68 à 175 m². Chaque appartement est doté d'une grande terrasse et/ou d'un jardin. Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée au choix, un parquet semi-massif, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée des murs extérieurs, ainsi qu'un système de ventilation double. flux. Des parkings et caves sont disponibles en supplément. Certificat PEB A/A+.
Prix 491 000 € à 626 000 €
Surface habitable 107 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36912 Réf. vendeur: 7200046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,5 km 6' 3 km 5' 758 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 786 m 13' 1 km 12'

Écoles primaires

École Primaire Collège Cardinal Mercier

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 786 m 13' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,6 km 7' 3,2 km 5' 647 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

294 m 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

374 m 4'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

374 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

374 m 4'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,9 km 9' 3 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 51' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,9 km 21' 3,7 km 21' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Merbraine

608 m 2' 30'' 1,1 km 1' 37'' 608 m 7' 608 m 7'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,6 km 12' 1,6 km 1' 48'' 861 m 11' 1,3 km 16'

Intermarché Braine L’alleud

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,5 km 21'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

602 m 1' 2''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 25'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 4''

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Wellington, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", une école maternelle joignable en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Accueillantes - Jessica & Diana" est à 14 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Primaire Collège Cardinal Mercier", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

m.1.3.pdf

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