Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBE06143
179 000 €
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Description
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 2e étage, un appartement 1 chambre de +- 54 m² selon PEB(C, 171 kWh/m².an, 20221023011920, 39 kg CO2/an) composé d’un séjour de +- 26 m², d’une cuisine USA équipée récente, d’une grande chambre et d’une sdb + WC.
Loué mensuellement à 635 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Les châssis sont en PVC double vitrage.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,4 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1890
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1789 kWh/an
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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