Appartement te koop - Eigenbrakel VBE06143

Rue de l'Ancien Bourg 19 1420 Eigenbrakel

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06143

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Ancien Bourg 19 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Braine-l’Alleud – Centrum

Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en het ziekenhuis. Het pand, daterend uit circa 1900, verkeert in goede algemene staat en biedt circa 290 m² woonruimte.

Het gebouw bestaat uit vijf units, waaronder:

* Op de 2e verdieping, een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² (energieprestatiecertificaat C, 171 kWh/m².jaar, 20221023011920, 39 kg CO2/jaar), bestaande uit een woonkamer van circa 26 m², een recent gerenoveerde open keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet.

Maandelijks te huur voor € 635 (niet geïndexeerd) plus € 100 lastprovisie. Huurcontract voor één jaar.

In de kelder bevinden zich gemeenschappelijke kelders met de individuele meters, evenals privatieve kelders.

De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften.

De eigendomsakte is in behandeling.

Geen stedenbouwkundige inbreuken.

Rendement van circa 4,4%. Uitstekende investering of voor eigen bewoning. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1789 kWh/jaar

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06143 Ref. verkoper: 7643439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

357 m 2' 2'' 541 m 53'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

308 m 2' 55'' 898 m 1' 20'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

308 m 2' 55'' 898 m 1' 20'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

947 m 6' 1,3 km 1' 57'' 696 m 10' 846 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

149 m 1' 47''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

165 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

165 m 1' 58''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

514 m 2' 44'' 781 m 1' 5'' 514 m 6' 514 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

28,6 km 2º 2' 30,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,5 km 20' 3,7 km 16' 4 km 49'

Winkels

Aldi Braine-L'Alleud

221 m 1' 35'' 326 m 34'' 190 m 2' 21'' 190 m 2' 21''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

289 m 1' 48'' 473 m 47'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Comarché Braine-L'Alleud

741 m 5' 1 km 1' 32'' 620 m 7' 620 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,4 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,8 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Au Clair De Lune is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Braine-L'Alleud (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Charleroi") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 20 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare- Waterloo".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 2eme.pdf

Download

ru 2026.pdf

Download

te de base avec toiture commune.pdf

Download

ce 02.pdf

Download

extrait parcelle.pdf

Download

nt adb 20251116 rue de l'ancien bourg 19 - 1420 braine l'alleud .pdf

Download

E-mail Bellen