Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBE58887

Avenue de Tchéquie 12 E 1420 Braine-l'Alleud

465 000 €

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VBE58887

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs.

« Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique.

Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires.

1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles.

Vente sous loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement, constructions sous régime TVA.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB

Venez visiter l’appartement témoin !

Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au Tel 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Alliance - bâtiment E – chapitre 5

Alliance - bâtiment E – chapitre 5
Au Parc de l’Alliance à Braine-l’Alleud, le projet neuf « Alliance », chapitre 5, bâtiment E, s’intègre dans un cadre verdoyant et calme, avec un accès rapide aux axes vers Bruxelles, Nivelles et Waterloo. À proximité du Lac du Paradis, de la piscine BLA, de restaurants, d’une crèche et d’espaces de loisirs. « Alliance » propose 23 appartements basse énergie, répartis en 2 entrées, de 2 à 3 chambres et de 104,73 à 215,71 m². Chaque logement dispose d’une belle terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certifications Q-ZEN et PEB A/A+, pour un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage collectif par le sol, des châssis aluminium à rupture de pont thermique, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Parquet semi-massif en chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage 60x60 cm dans la cuisine, buanderie et sanitaires. 1 ou 2 emplacements intérieurs (28 000 € HTVA) selon l’appartement et 1 cave (5 000 € HTVA) obligatoires en supplément. Locaux vélos et poubelles. Vente sous loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement, constructions sous régime TVA. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0bPRWRLtjAZxvFrtt-CAwB Venez visiter l’appartement témoin ! Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Benoit Bulthé au 0483 04 96 80 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 420 000 € à 850 000 €
Surface habitable 104 m² à 168 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58887 Réf. vendeur: 7832232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

941 m 6' 2,5 km 4' 511 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

1 km 6' 2,1 km 2' 50'' 622 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

508 m 6'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

772 m 9'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 16'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,4 km 1º 46' 38,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

5,9 km 24' 5 km 20' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Braine L’alleud

1,7 km 14' 2,3 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

1,3 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Braine-L'Alleud

1,8 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

34 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

4,2 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

10,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,6 km 18'

Golfs

All In Golf

5,6 km 5'

Villes proches

Vivre à Braine-l'Alleud offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

appartement a3_b_20260706.pdf

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