• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Espace Immo vous présente ce bien rare à la vente. situé en plein coeur de Belair, à l'entrée de l'avenue Gaston Diderich, Vous bénéficierez d'une localisation parfaite.

Situé au 1er étage de la résidence et d'une surface de 115m2, l'appartement est distribué comme suit :

- un hall d'entrée
- une cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse d'environ 10m2 exposée au sud, sans vis à vis.
- un très bel espace salon séjour d'une surface de 35m2 avec accès à la terrasse.
- deux belles chambres à coucher de 15 et 21 m2
- un WC séparé
- une salle de bain avec vasque / WC / Bidet et Baignoire.

Au sous sol :
Un emplacement intérieur (60.000€) est également proposé à la vente. actuellement loué au prix de 220€ / mois. Reprise de contrat possible.
une cave

A propos de l'appartement :
Appartement lumineux.
Volant roulant électriques.
triple vitrage.
Carrelage et parquet au sol.
Chauffage au gaz par radiateurs.
Possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
L'appartement peut accueillir une profession libérale ou des bureaux. (règlement copropriété)
Aucun travaux à prévoir.

A propos de la résidence :
Construite en 1977
CPE : E /F
Copropriété de 14 Lots.
Travaux de renovations deja votés et finalisés (PV d'assemblées disponibles sur demande)

A propos de la localisation :
Bus au pied de l'immeuble
Tramway : 600m à pied - arrêt étoile .
Commerces / Restaurants / médecin à proximité : 50 m à pied
Centre ville de Luxembourg - Hamilius : 600m à pied Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 120 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04559 Réf. vendeur: 86096761D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

923 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

923 m 11'

Gares

Hollerich

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

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