Appartement à vendre, Luxembourg RBX24959

Luminosité, élégance et vues imprenables dans un environnement privilégié.

Idéalement situé à proximité du Parc de Merl et du campus scolaire Geesseknäppchen, ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové en 2023, séduit par la qualité de ses finitions, ses espaces harmonieusement agencés et son exceptionnelle terrasse de 65 m², offrant de magnifiques vues dégagées.

Baigné de lumière naturelle, l’appartement bénéficie d’une double orientation est et sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

Le vaste espace de vie, particulièrement agréable, accueille un élégant séjour avec coin salle à manger ainsi qu’un espace bibliothèque/bureau, aménagé dans une ancienne chambre. De larges ouvertures donnent accès à la remarquable terrasse qui contourne l’appartement, véritable prolongement des pièces de vie et lieu idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La cuisine indépendante, parfaitement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse côté est.

L’espace nuit comprend une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, d’un WC et d’un espace buanderie. Un WC séparé avec lave-mains complète l’agencement.

La rénovation réalisée en 2023 a privilégié des matériaux de qualité et un confort contemporain : parquet massif dans les pièces de vie et la chambre, triple vitrage, volets électriques et store extérieur manuel.

Une cave privative au premier sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur.

Une situation recherchée

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, des commerces, restaurants, banques et transports en commun.

Un bien rare qui conjugue élégance, confort et qualité de vie, avec pour atout majeur une terrasse aux dimensions exceptionnelles et des vues imprenables.