Appartement à vendre - Luxembourg RBW70470
1452 Luxembourg
1 180 000 €
Description
Magnifique appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et très lumineux dans une petite résidence de 4 unités à Luxembourg-Belair.
Le bien se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec placard encastré, un séjour lumineux avec une cuisine équipée et placard encastré, un balcon, trois chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.
Au sous-sol se trouvent une cave privative ainsi qu'un garage box fermé, équipé d'un raccordement à l'eau et d'une alimentation électrique.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, comprenant notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec finition intérieure en bois et volets roulants électriques, ainsi que le renouvellement intégral des installations électriques et des conduites d'eau. Les balcons de la résidence ont également été entièrement rénovés en 2021.
Année de construction : 1964
Classe énergétique : F-I-F
- Chauffage au gaz installé en 2016
- Toiture isolée (amélioration non encore prise en compte dans le certificat de performance énergétique)
Charges mensuels : 391 €
Surface de l’appartement : 106,31 m²
Surface de la cave : 6,31 m²
Surface du garage : 24,75 m²
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et agréable, au cœur du quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Belair. Apprécié pour sa qualité de vie, ce quartier séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son environnement verdoyant, ses nombreux parcs et aires de jeux, ainsi que la proximité de plusieurs crèches, écoles et établissements scolaires réputés. Les commerces, cafés, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à quelques pas seulement. Le centre-ville de Luxembourg se rejoint en quelques minutes. Tout voir Réduire
Le bien se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec placard encastré, un séjour lumineux avec une cuisine équipée et placard encastré, un balcon, trois chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.
Au sous-sol se trouvent une cave privative ainsi qu'un garage box fermé, équipé d'un raccordement à l'eau et d'une alimentation électrique.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, comprenant notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec finition intérieure en bois et volets roulants électriques, ainsi que le renouvellement intégral des installations électriques et des conduites d'eau. Les balcons de la résidence ont également été entièrement rénovés en 2021.
Année de construction : 1964
Classe énergétique : F-I-F
- Chauffage au gaz installé en 2016
- Toiture isolée (amélioration non encore prise en compte dans le certificat de performance énergétique)
Charges mensuels : 391 €
Surface de l’appartement : 106,31 m²
Surface de la cave : 6,31 m²
Surface du garage : 24,75 m²
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et agréable, au cœur du quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Belair. Apprécié pour sa qualité de vie, ce quartier séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son environnement verdoyant, ses nombreux parcs et aires de jeux, ainsi que la proximité de plusieurs crèches, écoles et établissements scolaires réputés. Les commerces, cafés, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à quelques pas seulement. Le centre-ville de Luxembourg se rejoint en quelques minutes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 180 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
106 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan