Transports
Habiter à proximité de la Rue Théodore Eberhard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW75999
46, Rue Théodore Eberhard
, 1452 Luxembourg
720 000 €
2 Chambre(s)
73 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Charmant appartement 2 chambres avec terrasse à proximité du Parc de Merl
À vendre, charmant appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence soignée, bénéficiant d’une situation recherchée à proximité immédiate du Parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg.
Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. Il se compose comme suit :
hall d’entrée avec placards encastrés ;
agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une petite terrasse ;
deux chambres à coucher ;
salle de bains avec WC.
Une cave privative ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée, l’appartement bénéficie d’un accès rapide au centre-ville ainsi que de la proximité du Parc de Merl, des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
Un bien plein de charme, idéal tant pour un investissement que, le cas échéant, pour une future occupation personnelle.
À vendre, charmant appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite résidence soignée, bénéficiant d’une situation recherchée à proximité immédiate du Parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg.
Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. Il se compose comme suit :
hall d’entrée avec placards encastrés ;
agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une petite terrasse ;
deux chambres à coucher ;
salle de bains avec WC.
Une cave privative ainsi qu’une buanderie commune complètent ce bien.
Grâce à sa situation privilégiée, l’appartement bénéficie d’un accès rapide au centre-ville ainsi que de la proximité du Parc de Merl, des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.
Un bien plein de charme, idéal tant pour un investissement que, le cas échéant, pour une future occupation personnelle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
720 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
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TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Tourisme
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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