• 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Investissement ! Rendement brut possible + de 4% !

Au deuxième étage d'une petite copropriété datant de 2005, sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement d'environ 40 m² habitables.

L'entrée mène vers un séjour lumineux d'environ 20 m², avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une chambre de 13 m², offrant un accès à une salle de bains de 3 m², comprenant une douche et des toilettes, complète l'appartement. Ce bien dispose également d'une place de parking privative.

Loyer possible : 680-700€/mois
Précompte immobilier 2023: 391,40€.
Quotités appartement : 160/10.000es
Quotités parking : 18/10.000es
Charges communes: ±200€/trimestre comprenant l'eau et l'entretien des communs. Rendement brut possible + de 4% !

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

40 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20190227019182

Emission de CO2

123

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Descamps

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

6,2 km 22' 6,2 km 10' 5,1 km 57' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

905 m 11'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

905 m 11'

Gares

Nijvel / Nivelles

7,3 km 30' 9,3 km 12' 6,3 km 1º 10' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 36' 28,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Allego

11 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

7,1 km 26' 6,2 km 1º 9' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Ittre

909 m 3' 909 m 1' 22'' 741 m 11' 888 m 11'

Delitraiteur Ittre

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Braine Le Château

5,1 km 20' 5,5 km 7' 4,1 km 52' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

34,9 km 33'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

20,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,8 km 10'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,4 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,8 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,9 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

2,8 km 7'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 10 minutes de voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nivelles Allego") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Catherine Descamps" à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Technique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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