Transports
Habiter à proximité de la Rue d'Eich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 1 minute en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX19141
3, Rue d'Eich, 1461 Luxembourg
619 000 €
1 Chambre(s)
72 m²
Description
Brice Correia de Novin' Real Estate vous proposent cet appartement 1 chambre situé dans le quartier d'Eich à Luxembourg.
D'une surface habitable d'environ 71,81 m², ce bien construit en 2009 se situe dans une résidence bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux quartiers de la capitale, aux commerces, aux services et aux transports en commun.
Ce bien se distingue comme suit :
Hall d'entrée avec placard intégré ;
Espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ;
Grande baie vitrée donnant accès au balcon ;
1 chambre à coucher ;
1 salle de douche ;
1 WC séparé invités ;
Balcon ;
Cave privative ;
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé.
Caractéristiques :
Surface habitable : ± 71,81 m² ;
Année de construction : 2009 ;
Appartement 1 chambre ;
Quartier : Luxembourg-Eich.
Le quartier
Situé au nord de la Ville de Luxembourg, Eich fait partie des quartiers historiques de la capitale et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.
Le quartier est entouré de secteurs recherchés tels que Limpertsberg, Dommeldange, Beggen et Weimerskirch, permettant un accès rapide à de nombreux services et infrastructures.
Les habitants profitent d'une offre variée de commerces de proximité comprenant supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements bancaires. Le quartier accueille également la Clinique d'Eich, l'un des établissements médicaux de référence de la capitale, ainsi que diverses infrastructures scolaires et sportives situées dans le quartier ou à proximité immédiate.
Le secteur bénéficie également d'un environnement apprécié pour ses espaces verts, notamment grâce à la proximité du Bambësch, vaste zone forestière offrant de nombreux itinéraires de promenade et activités de plein air.
La localisation d'Eich permet par ailleurs de rejoindre rapidement le Kirchberg, principal pôle financier, européen et économique du pays.
Apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, proximité des commodités et accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la capitale, Eich constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Transports et accessibilité
Le quartier bénéficie d'une desserte facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, Limpertsberg, Beggen et Dommeldange. La gare de Dommeldange, située à proximité, permet de rejoindre rapidement le réseau ferroviaire national. Les transports en commun desservent également les principaux pôles de la capitale, notamment la Gare Centrale et le Kirchberg.
L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale facilitant les déplacements vers l'aéroport de Luxembourg-Findel, la Cloche d'Or ainsi que les différentes zones d'activités économiques du pays.
Cette situation permet de combiner mobilité, proximité des services et accès aux principaux centres d'intérêt de Luxembourg-Ville.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
D'une surface habitable d'environ 71,81 m², ce bien construit en 2009 se situe dans une résidence bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux quartiers de la capitale, aux commerces, aux services et aux transports en commun.
Ce bien se distingue comme suit :
Hall d'entrée avec placard intégré ;
Espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ;
Grande baie vitrée donnant accès au balcon ;
1 chambre à coucher ;
1 salle de douche ;
1 WC séparé invités ;
Balcon ;
Cave privative ;
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé.
Caractéristiques :
Surface habitable : ± 71,81 m² ;
Année de construction : 2009 ;
Appartement 1 chambre ;
Quartier : Luxembourg-Eich.
Le quartier
Situé au nord de la Ville de Luxembourg, Eich fait partie des quartiers historiques de la capitale et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.
Le quartier est entouré de secteurs recherchés tels que Limpertsberg, Dommeldange, Beggen et Weimerskirch, permettant un accès rapide à de nombreux services et infrastructures.
Les habitants profitent d'une offre variée de commerces de proximité comprenant supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et établissements bancaires. Le quartier accueille également la Clinique d'Eich, l'un des établissements médicaux de référence de la capitale, ainsi que diverses infrastructures scolaires et sportives situées dans le quartier ou à proximité immédiate.
Le secteur bénéficie également d'un environnement apprécié pour ses espaces verts, notamment grâce à la proximité du Bambësch, vaste zone forestière offrant de nombreux itinéraires de promenade et activités de plein air.
La localisation d'Eich permet par ailleurs de rejoindre rapidement le Kirchberg, principal pôle financier, européen et économique du pays.
Apprécié pour son équilibre entre environnement résidentiel, proximité des commodités et accès rapide aux principaux bassins d'emploi de la capitale, Eich constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Transports et accessibilité
Le quartier bénéficie d'une desserte facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg, Limpertsberg, Beggen et Dommeldange. La gare de Dommeldange, située à proximité, permet de rejoindre rapidement le réseau ferroviaire national. Les transports en commun desservent également les principaux pôles de la capitale, notamment la Gare Centrale et le Kirchberg.
L'emplacement offre également un accès rapide aux principaux axes routiers de la capitale facilitant les déplacements vers l'aéroport de Luxembourg-Findel, la Cloche d'Or ainsi que les différentes zones d'activités économiques du pays.
Cette situation permet de combiner mobilité, proximité des services et accès aux principaux centres d'intérêt de Luxembourg-Ville.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
619 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Dommeldange
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 28 minutes à pied.
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 17 minutes. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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