Appartement à vendre, Luxembourg RBW89671

Situé dans le quartier recherché de Dommeldange à Luxembourg-Ville (2, rue Jean Engling), cet appartement se trouve dans la résidence "TERRASSES D'EUROPE". Il bénéficie d'une surface habitable de ± 65 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement se présente comme suit :

Au sixième étage, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert le séjour de ± 23 m² avec une belle luminosité et donne accès à une première terrasse de ± 18 m² orientée plein sud, la cuisine de ± 7 m² (équipée et
aménagée), un couloir de ± 4 m² qui mène à l'espace nuit se composant de deux chambres de ± 10 et 12 m², la plus grande bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de ± 18 m², une salle de bain de ± 3 m² ( avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m² et un espace débarras de ?1 1 m².

Le sous-sol comprend une cave privative de ± 5 m², un emplacement de parking privatif de ± 14 m² ainsi qu'un garage de ± 16 m².

Prestations et équipements :

- Chaudière au gaz.
- Chauffage par radiateurs.
- Ventilation simple.
- Revêtements de sol en parquet.
- Murs peints.
- Belle exposition sud.
- Vue dégagée.
- Vue sur la forêt et les espaces verts environnants.
- Passeport énergétique : G-H.

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier résidentiel de Dommeldange, à proximité immédiate des arrêts de bus, de la gare, des commerces, des écoles et crèches, des infrastructures sportives, des restaurants, des pistes cyclables et de randonnée, ainsi que des principaux axes autoroutiers et de l'aéroport.

Agent responsable : Katia Gravière