Description

Situé au cœur du quartier dynamique de la Cloche d’Or, cet appartement traversant en étage élevé séduit par ses vues dégagées dans toutes les directions et sa luminosité exceptionnelle.

Nichée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie.

Points forts de l’appartement :

Surface traversante offrant lumière naturelle du matin au soir

Salon et deux chambres en parquet massif orientés à l’est

Balcon à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil

Cuisine fermée rénovée, fonctionnelle et optimisée

Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort

Fenêtres double vitrage, excellente isolation thermique et phonique

Cave privative et buanderie commune avec branchement privatif

Localisation privilégiée :

À deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salles de sport, espaces verts et parcs. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport.
La proximité d’écoles et d’infrastructures en fait une adresse recherchée aussi bien pour les familles que pour les actifs.

Atout supplémentaire :

Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure pour un supplément de 49.000 €.
Un bien rare et compétitif dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg, offrant un confort de vie optimal et une vraie opportunité d’investissement.

>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : Contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32825 Réf. vendeur: 86230574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Gares

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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