• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse

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Description

Profitez de 2 parkings offerts, économisez 30.000€ sur votre penthouse de rêve !

Situé au carrefour de toutes les commodités, Court-Saint-Étienne est proche des grands axes routiers, notamment à proximité immédiate de la RN25. Accès en voiture : 15 minutes jusqu’à la gare de Nivelles, 10 minutes jusqu’à celle d’Ottignies et 7 minutes jusqu’à celle de Louvain-la-Neuve.

Les appartements neufs du projet "Val d’Eugène" offrent un ensemble de deux bâtiments abritant 84 unités à l’esthétique soignée, ainsi qu’un jardin paysagé, au calme, en intérieur d’îlot. Le projet comprend des studios et des penthouses de 3 chambres, allant de 56 m² à 160 m².

Finitions de qualité : cuisine équipée et ouverte, ventilation simple flux, châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, parquet semi-massif dans tous les halls, séjours et chambres, meubles sanitaires suspendus. Les luminaires sont déjà installés.

Droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Appartements libres à l’acte.

Caves et parkings en sous-sol en supplément.

Venez visiter les appartements disponibles !

Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 .

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Val d’Eugène

Val d’Eugène
Profitez de 2 parkings offerts, économisez 30.000€ sur votre penthouse de rêve ! Situé au carrefour de toutes les commodités, Court-Saint-Étienne est proche des grands axes routiers, notamment à proximité immédiate de la RN25. Accès en voiture : 15 minutes jusqu’à la gare de Nivelles, 10 minutes jusqu’à celle d’Ottignies et 7 minutes jusqu’à celle de Louvain-la-Neuve. Les appartements neufs du projet "Val d’Eugène" offrent un ensemble de deux bâtiments abritant 84 unités à l’esthétique soignée, ainsi qu’un jardin paysagé, au calme, en intérieur d’îlot. Le projet comprend des studios et des penthouses de 3 chambres, allant de 56 m² à 160 m². Finitions de qualité : cuisine équipée et ouverte, ventilation simple flux, châssis en PVC, chaudière individuelle au gaz, parquet semi-massif dans tous les halls, séjours et chambres, meubles sanitaires suspendus. Les luminaires sont déjà installés. Droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Appartements libres à l’acte. Caves et parkings en sous-sol en supplément. Venez visiter les appartements disponibles ! Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 465 000 € à 560 000 €
Surface habitable 150 m² à 169 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95279 Réf. vendeur: 6958455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

116 m 47'' 116 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

352 m 1' 12'' 352 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne

452 m 1' 30'' 452 m 31'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

412 m 1' 22'' 412 m 28'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

166 m 2'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

712 m 9'

Gares

Court-Saint-Étienne

499 m 2' 13'' 563 m 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 39' 40,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bel Horizon

1,7 km 6' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Supermarchés

Intermarché Court Saint Etienne

698 m 2' 19'' 698 m 1' 4'' 540 m 7' 639 m 8'

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

1 km 3' 1 km 1' 1'' 936 m 8' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

1,5 km 5' 1,5 km 1' 30'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,3 km 8'

Musées

Musée Hergé

6,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 7'

Activités

Fondation Folon

17,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,9 km 9'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bel Horizon".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleine Des Coquerées") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Court-Saint-Étienne") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Etienne" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Etienne" à 1 minute en voiture."A. F. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Court Saint Etienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

Lot_plan_F32.pdf

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