Appartement à vendre - Hal RBT69974

Kluisbos 41 11 1500 Hal

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69974

  • 1 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de 99 m², situé dans le quartier de Halle, offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il comprend une chambre principale avec une dressing attenante, un bureau, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une douche séparée. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La pièce à vivre, d'environ 30 m², dispose d’un accès à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Un espace de rangement et une toilette complètent l’intérieur de cette propriété. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement calme dans un secteur boisé, ce qui en fait un lieu paisible et agréable à vivre. Le bâtiment est doté de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La chaudière au gaz récent (2023) garantit un chauffage efficace, conforme aux normes en vigueur. Une place de parking privative est également incluse dans la vente. Le bien est vendu non loué et possède un classement énergétique avec un EPC de 295 kWh/m² par an, correspondant à un label C. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre une localisation pratique avec une proximité possible à divers services et espaces verts. La transaction s’inscrit dans le cadre d’un zonage standard, sans risques particuliers liés à l’environnement ou aux inondations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

2326574

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69974 Réf. vendeur: 6431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,2 km 6' 1,7 km 2' 34'' 782 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

708 m 7' 1,1 km 2' 3'' 538 m 9' 708 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,3 km 7' 1,6 km 2' 29'' 751 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 4''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 24''

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 13'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1 km 13'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1 km 12'

Gares

Halle / Hal

1,9 km 8' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 1º 41' 36,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,6 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Station

1,7 km 7' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,4 km 13' 1,7 km 2' 15'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Halle

1,6 km 12' 1,9 km 2' 37'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Okay Huizingen

2,2 km 14' 2,3 km 3' 1,6 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,3 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,2 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Buizingen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Halle Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Beukenbos", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Opvang Hoogveld" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Hhc Vondel" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle" à 17 minutes à la marche.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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