Appartement à vendre - Hal RBU87531

Kluisbos 51 12 1500 Hal

315 000 €

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RBU87531

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Halle est une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et proximité de la nature. Établi dans le quartier calme et verdoyant de Kluisbos, cet appartement, parfaitement prêt à emménager, offre une surface habitable de 134 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et la luminosité. Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une récente rénovation qui garantit un intérieur moderne et soigné. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain équipée d’un bain/douche, d’une double vasque, ainsi qu’une cabine de douche séparée pour plus de confort. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, se prolonge harmonieusement dans un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur deux grands terrasses orientées sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Kluisbos. Ces espaces extérieurs parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées valent leur pesant d’or pour les amateurs de détente en plein air. L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. La proximité du Kluisbos permet d’accéder facilement à des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, tout en étant à une courte distance des commerces, écoles et autres services essentiels à Halle. La présence d’une cave pratique et d’un garage en sous-sol, proposé en option pour 25 000 €, ajoute à la commodité du logement. L’accès sécurisé par ascenseur, la certification énergétique favorable (EPC 264 kWh/m²/an) ainsi que l’isolation double vitrage soulignent la qualité et l'efficacité énergétique du bien. Enfin, cette propriété se révèle être aussi une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel locatif attractif, en plus d’être un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Le prix fixé pour cet appartement est de 315 000 € hors taxes, charges comprises. Il n’y a pas de TVA applicable sur cette vente, ce qui rend cette acquisition encore plus accessible. La transaction est simple et sans préemption, permettant une prise de possession rapide pour le nouveau propriétaire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement à Halle a à offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20230518-0002895698-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87531 Réf. vendeur: TK/2025/0236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 0 m 0'' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - F54 - F54 Halle - Beersel - Lot - Ruisbroek

1,1 km 14'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Opvang Hoogveld", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Hhc Vondel" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool Beukenbos" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.Une gare SNCB ("Buizingen") est située à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Halle Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - F54 - F54 Halle - Beersel - Lot - Ruisbroek, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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