Appartement à vendre - Hal RBU86348

Nieuwstraat 2 12 1500 Hal

480 000 €

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RBU86348

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d'exception à Halle, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, confortable et stratégiquement situé. Este bien immobilier, proposé au prix de 480 000 €, allie luxe et praticité dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux et énergétiquement efficace (EPC : B) offre une surface habitable généreuse de 165 m², conçue pour répondre aux exigences des familles ou des investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et de doubles lavabos. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Miele, s'ouvre sur un séjour lumineux qui favorise la convivialité et l'espace de vie. Un grand terrasse ensoleillée, pratique pour profiter de moments de détente en plein air, complète ce bien d'exception. Les installations modernes telles que le double vitrage, la VMC avec chauffage par sol assurent confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un espace de stockage dans la cave, ainsi que d’un parking en option à proximité, proposé à 30 000 €, idéal pour faciliter la vie quotidienne dans cette zone dynamique. La localisation centrale de Halle, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, et activités culturelles ou sportives, constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d’un environnement riche en services tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et sécurisé. Parfaitement adaptée à une résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans un marché très recherché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Halle. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique actuelle (EPC : 23027-G-BH/2017/015/EP06050/A001/D01/SD002), attestant de ses performances en termes d’économies d’énergie et de confort. Le marché immobilier à Halle est en pleine croissance, et cette opportunité unique ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de ce magnifique appartement et envisager votre futur chez-vous ou votre prochain investissement avec confiance et sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

23027-G-BH/2017/015/EP06050/A001/D01/SD002

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86348 Réf. vendeur: TK/2025/0224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

643 m 5' 763 m 1' 59'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

307 m 3' 1,1 km 2' 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

307 m 3' 1,1 km 2' 48'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

372 m 4' 1,1 km 2' 58'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

376 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

296 m 4'

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

296 m 4'

Gares

Halle / Hal

922 m 7' 1,7 km 3' 768 m 9' 768 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 1º 45' 35,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

270 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

393 m 5' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

778 m 9'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

195 m 2' 35'' 365 m 52'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Market Halle

565 m 3' 1,2 km 2' 20'' 565 m 7' 565 m 7'

Delhaize Halle

788 m 6' 1,4 km 3' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Palmboompje" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariahof Halle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.

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