Appartement à vendre - Hal RBV75104

Kluisbos 51 12 1500 Hal

315 000 €

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RBV75104

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Halle, cet appartement à vendre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Avec une surface habitable de 134 m², cet appartement récemment rafraîchi se trouve au premier étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bains moderne avec une baignoire/douche, ainsi qu'une salle d’eau avec lavabo, offrant un confort optimal pour une famille ou des investisseurs. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse où l’on peut aménager un coin salon convivial ainsi qu’une table à manger. La présence de deux grands terrasses, orientées sud-ouest, permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout en offrant une vue imprenable sur le magnifique Kluisbos, un atout non négligeable pour les amateurs de nature et de détente en plein air. L’emplacement de cet appartement dans la zone de Buizingen à Halle confère un avantage certain : la proximité immédiate de la nature et la sérénité environnante, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à une bonne performance énergétique avec un certificat EPC de 264 kWh/m²/an. L’ensemble est vendu au prix attractif de 315 000 €, hors taxes, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 25 000 €, ce qui facilite le stationnement dans cette zone résidentielle prisée. La récente finition et la faible consommation énergétique font de cet appartement une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable, notamment grâce à son potentiel locatif élevé. N’attendez plus pour visiter ce secteur calme et verdoyant, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie tout en restant proches des infrastructures urbaines. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre confortable ou d’un investissement judicieux, cette propriété à Halle offre tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20230518-0002895698-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75104 Réf. vendeur: TK/2026/0107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opvang Hoogveld

1,1 km 6' 1,6 km 2' 25'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Vondel

909 m 8' 1,2 km 2' 12'' 649 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Beukenbos

1,5 km 9' 1,5 km 2' 20'' 787 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,6 km 8' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 55''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 2' 33''

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

1,1 km 14'

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

1,2 km 15'

Gares

Buizingen

2,4 km 20' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 40' 36,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Kerchove D'Exaerdestraat Buizungen

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

1,9 km 9' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Buizingen

1,3 km 13' 1,6 km 2' 6'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Buizingen

1,5 km 12' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Okay Huizingen

2,2 km 15' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Het Nachtegaaltje, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Hhc Vondel", une école maternelle joignable en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Beukenbos" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Opvang Hoogveld" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle", à 20 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Buizingen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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