Appartement à vendre - Hal RBV75425

Jean Jacminstraat 103 11 1500 Hal

245 000 €

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RBV75425

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Halle, une ville dynamique et riche en charme. Ce duplex offre une surface habitable de 200 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher, deux toilettes, une salle de bain équipée et une cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger. Son agencement réfléchi maximise l’espace et la luminosité, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie principale, située au premier étage, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, offrant un accès direct à un vaste terrasse privé, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un espace extérieur convivial. La présence de panneaux solaires ajoute une dimension écologique et économique à ce bien déjà attractif, sans oublier une cave privative pour stocker commodément vos effets personnels. Situé dans le centre animé de Halle, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez aisément accéder aux principales voies d’accès de la région pour vos déplacements quotidiens ou vos escapades. La proximité des infrastructures urbaines assure un confort optimal tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La construction datant de 1961 a été maintenue en bon état, et bien que certains travaux restent à prévoir pour personnaliser le logement selon vos goûts, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant un bien spacieux dans une ville en pleine expansion. Le prix demandé est de 245 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La vente n’est pas soumise à la TVA et l’appartement n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute transparence. Avec une consommation énergétique évaluée à 150 kWh/m² par an selon le certificat EPC récent, ce bien offre un bon rapport qualité-prix dans une zone résidentielle prisée. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’y investir, cette résidence offre un potentiel considérable dans un environnement urbain attractif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique vous attend dans la charmante ville de Halle, à portée de main pour concrétiser votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712765-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75425 Réf. vendeur: TK/2025/0198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

527 m 4' 569 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

527 m 4' 569 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

527 m 4' 569 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

199 m 2' 23''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

199 m 2' 23''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

199 m 2' 23''

Gares

Halle / Hal

1,5 km 8' 1,6 km 3' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 42' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

822 m 4' 600 m 10' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

838 m 3' 965 m 1' 30'' 587 m 8' 838 m 10'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,2 km 9' 1,4 km 2' 40'' 981 m 14' 1,2 km 15'

Delhaize Halle

1,5 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,7 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,8 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,2 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,2 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Transports

Vivre près de Jean Jacminstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Halle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Ravotje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Halle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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