Appartement à vendre - Hal RBW44510

1500 Hal

325 000 €

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RBW44510

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Bel appartement moderne de 95 m² à vendre à Halle, au prix de 325 000 €. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible dans le quartier prisé d’Essenbeek. Composé de deux chambres, il se distingue par un grand terrasse orientée plein sud de 18 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’appartement dispose également d’un séjour lumineux donnant accès au terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et des appareils électroménagers SIEMENS. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche et meuble double lavabo complète l’espace, accompagné d’un WC séparé et d’une buanderie avec raccordement pour machine à laver. La disposition pratique comprend une hall d’entrée avec vestiaire intégré, un hall de nuit desservant les chambres et la salle de bains, ainsi que des espaces conçus pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz à condensation récente, et l’appartement bénéficie de double vitrage en aluminium. Un adoucisseur d’eau est également installé pour améliorer la qualité de l’eau. Les compteurs d’énergie sont individuels, assurant une gestion autonome des consommations. À noter qu’il est possible d’acquérir une place de parking souterraine dans l’immeuble en supplément, non comprise dans le prix affiché. Les parties communes comprennent une cave à vélos et un local poubelles. L’ensemble est conforme aux normes électriques avec certificat en règle et présente un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 176 kWh/m²/an. Implanté dans un environnement calme tout en étant parfaitement accessible, cet appartement est idéalement situé à Halle, offrant la proximité des commerces, des transports en commun et de l’accès rapide à la ring bruxelloise. Ce bien correspond parfaitement aux acquéreurs recherchant un logement confortable dans un cadre tranquille mais bien desservi. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 126 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44510 Réf. vendeur: 845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

680 m 4' 1,2 km 2' 6'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

374 m 3' 613 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

139 m 1' 40''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

139 m 1' 40''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

139 m 1' 40''

Gares

Hal / Halle

636 m 8' 1,3 km 2' 41'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

141 m 1' 18'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

618 m 7'

Supermarchés

Delhaize Halle

374 m 5' 72 m 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

377 m 3' 1,2 km 2' 40'' 274 m 3' 274 m 3'

Bio-Planet Halle

313 m 1' 58'' 742 m 1' 49'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14 km 17'

Transports

Vivre près de Sint-Rochus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kapoentjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 24 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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