Transports
Habiter à proximité de l'Avenue de la Faïencerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW25300
Avenue de la Faïencerie
, 1510 Luxembourg
599 000 €
2 Chambre(s)
64 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Nouvelle Résidence ? Luxembourg Centre-Ville
Appartement contemporain ? ± 64 m² ? 599.000 € (TVA 3% incluse*)
MT REAL ESTATE INVEST vous présente un appartement situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Ce projet à taille humaine séduit par ses lignes épurées, sa conception moderne et son niveau de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centres d'intérêt du centre-ville.
L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace.
Prestations principales :
Architecture contemporaine
Grandes ouvertures vitrées
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Ascenseur
Finitions soignées
Conception énergétique performante
Prix de l'appartement : 599.000 € (TVA 3% incluse*)
Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse)
Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative.
Pour toute information complémentaire :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
*Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.
Appartement contemporain ? ± 64 m² ? 599.000 € (TVA 3% incluse*)
MT REAL ESTATE INVEST vous présente un appartement situé au sein d'une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Ce projet à taille humaine séduit par ses lignes épurées, sa conception moderne et son niveau de prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et centres d'intérêt du centre-ville.
L'appartement développe une surface d'environ 60 m² et offre un agencement optimisé avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace.
Prestations principales :
Architecture contemporaine
Grandes ouvertures vitrées
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Ascenseur
Finitions soignées
Conception énergétique performante
Prix de l'appartement : 599.000 € (TVA 3% incluse*)
Emplacement intérieur en supplément : 60.000 € (TVA 3% incluse)
Une opportunité rare pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande locative.
Pour toute information complémentaire :
Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact
Tel +352 621 71 28 77
Giacomo Bertoni
Contact
Tel +352 621 25 90 69
*Sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux super-réduit.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
599 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
64 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Gasperich (Bio-Planet)
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 21 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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