Appartement à vendre - Luxembourg RBV80643

1511 Luxembourg

598 930 €

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RBV80643
  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²

Description

Nouveau projet résidentiel ? Luxembourg Limpertsberg

Appartements contemporains ? VEFA

DÉJÀ 30 % DES APPARTEMENTS RÉSERVÉS

MT REAL ESTATE INVEST vous propose un ensemble d'appartements neufs situés dans un environnement résidentiel recherché de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du centre, des transports, écoles et commodités.

Projet à taille humaine, architecture contemporaine, prestations haut de gamme et optimisation des espaces font de ce programme une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement.

Liste des appartements disponibles (avec références)
Appartements 1 chambre (séjour + 1 chambre)

Réf. 01A
Surface pondérée : 64,86 m²
Terrasse incluse
Prix HTVA : 589.207,68 €
TVA 3% : 9.721,93 €
Prix TTC : 598.929,60 €

Réf. 02A (possibilité 2 chambres sans frais)
Surface pondérée : 57,81 m²
Prix HTVA : 560.757,00 €
TVA 3% : 10.710,00 €
Prix TTC : 571.467,00 €

Réf. 01B
Surface pondérée : 55,70 m²
Prix HTVA : 540.290,00 €
TVA 3% : 10.710,00 €
Prix TTC : 551.000,00 €

Réf. 01C
Surface pondérée : 64,94 m²
Terrasse incluse
Prix HTVA : 589.979,90 €
TVA 3% : 9.734,67 €
Prix TTC : 599.714,57 €

Appartements 2 chambres (séjour + 2 chambres)

Réf. 03A
Surface pondérée : 89,01 m²
Grande terrasse incluse
Prix HTVA : 801.099,00 €
TVA 3% : 24.922,76 €
Prix TTC : 826.021,76 €

Réf. 03B
Surface pondérée : 87,67 m²
Terrasse incluse
Prix HTVA : 789.003,00 €
TVA 3% : 23.791,78 €
Prix TTC : 812.794,78 €

Réf. 03C
Surface pondérée : 85,03 m²
Terrasse incluse
Prix HTVA : 772.497,55 €
TVA 3% : 9.116,06 €
Prix TTC : 781.613,61 €

Parkings

Réf. Parking
Prix HTVA : 65.000,00 €
TVA 3% : 877,50 €
Prix TTC : 65.877,50 €

Prestations
Architecture contemporaine
Grandes baies vitrées
Triple vitrage
Chauffage au sol
Ventilation double flux
Ascenseur
Vidéophone
Caves privatives
Pré-équipement bornes électriques
Finitions haut de gamme
Localisation

Quartier résidentiel très recherché de Luxembourg-Ville :

Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux transports
Environnement calme et qualitatif
Forte demande locative
Contact

Bernard Moes
MT REAL ESTATE INVEST
Contact

Tel +352 621 71 28 77

Giacomo Bertoni
Contact

Tel +352 621 25 90 69

*Sous réserve d'acceptation du taux TVA 3% par l'administration. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 930 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80643 Réf. vendeur: 9106822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 20'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,4 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 38' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Faïencerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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