Appartement à vendre, Luxembourg RBV37167

DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au premier étage d’une résidence au sein de la rue Comte Joseph de Ferraris à Dommeldange.

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés autour de la ville de Luxembourg, et plus précisément dans l'une des résidences les plus réputées des environs, le « Pavillon de France » disposant d'une piscine commune et d'un concierge.

Cet immeuble a été érigé au début des années 1970 et a récemment fait peau neuve grâce à la rénovation de sa façade en 2023.

L'appartement offre une superficie d’environ 111 m2 se compose comme suit :

- un spacieux hall d’entrée qui débouche sur un couloir de 2,3m de largeur
- une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle, contenant le salon et la salle à manger et offrant plus de 30m2
- une terrasse de plus de 20m2 (exposition sud) accessible du salon et de la grande chambre à coucher
- une cuisiné séparée avec un petit débarras, le tout sur environ 14m2
- deux chambres à coucher de 15m2 respectivement 17m2
- une salle de douche avec une douche à l’italienne
- un dressing séparé de presque 5m2, qui peut aussi faire office de débarras
- une toilette séparée

Le bien est complété par une cave privative.

Infos techniques :
- classe d’efficience énergétique F, classe d’isolation thermique G
- Parquet en bois massif
- Double vitrage
- Ascenseur
- Chaudière à gaz (2021)
- Façade en plaques (2023)
- Concierge
- Piscine

Le bâtiment dispose d'un grand nombre de parkings, réservés à l'usage exclusif des résidents de la résidence et appartenant à la copropriété.

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