DRP Group vous propose à la location un très joli appartement non-meublé au rez-de-chaussée d'une résidence sur le boulevard du Brill à Luxembourg-Cessange. La résidence se situe dans un quartier purement résidentiel, très calme et sans vis-à-vis, avec un arrêt de bus à seulement 20m. Le centre-ville, à la gare centrale et la Cloche d’Or sont accessibles en quelques minutes seulement. Le parc de Cessange se trouve à 200m de la résidence. L'appartement d'une superficie de 65 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec un débarras - une salle de douche avec toilette - une chambre à coucher de plus de 12 m2 - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - un séjour avec salle à manger baignés de lumière - une terrasse couverte et un jardin privatif (exposition ouest) Le bien est complété par un emplacement à l’intérieur au sous-sol de la résidence. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique B, classe d’isolation thermique B - Triple vitrage - Stores extérieurs électriques - Visiophone - Ascenseur Disponibilité: 1er novembre 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Comme atHome masque automatiquement les adresses e-mail, vous trouverez nos adresses e-mail sur ###
DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover avec beaucoup de potentiel au sein de la rue de Mersch à Angelsberg dans la commune de Fischbach. La maison est située sur un terrain de 8,85 ares, et l'orientation sud-ouest du jardin est idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux presque toute la journée. La maison d'une superficie d’environ 140m2 habitables pour environ 220m2 bruts se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée - une grande pièce à vivre, anciennement séparée en deux pièces et offrant maintenant plus de 35m2 - une salle de bains avec toilette - une grande cuisine séparée et équipée - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre ou bureau d’environ 12,5m2 Premier étage : - une chambre à coucher - le reste du premier étage, à part d’une quatrième chambre à coucher, n’a jamais été aménagé. Son potentiel est énorme et transformer cet espace en surface habitable est relativement simple. Sous-sol : - une pièce d’environ 12m2 pouvant faire office de réserve ou d’atelier - un garage pour une voiture et des espaces de rangement supplémentaires - deux grandes caves séparées La terrasse, qui a été construite ultérieurement et indépendamment du bâtiment et à laquelle on accède depuis le salon, ainsi que la pièce située en dessous, se sont légèrement affaissées au fil des ans. Elles doivent soit être stabilisées, soit être reconstruites. Situé à seulement quelques minutes de Larochette et de Mersch, cet emplacement offre un équilibre parfait entre, d'une part, la proximité de la nature et, d'autre part, l'accès à divers commerces et services ainsi qu'aux transports en commun. Contactez directement notre consultant immobilier au 6 2 1 4 1 3 0 3 0. Comme AtHome masque automatiquement les adresses électroniques, vous les trouverez sur ###
Magnifique penthouse à louer à Steinsel DRP Group propose à la location ce magnifique penthouse situé à Steinsel. Le bien immobilier bénéficie d'un emplacement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacie, restaurants, salle de sport, écoles et transports en commun (bus et train). Ce bâtiment neuf vient d'être achevé. Avec une surface habitable d'environ 125 m², ce penthouse séduit par son agencement spacieux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements modernes. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et convient parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme. Agencement du bien : - Hall d'entrée - Grand salon baigné de lumière - Coin repas convivial - Cuisine moderne entièrement équipée - Grand balcon de 15 m² offrant une belle vue - Couloir avec espace de rangement donnant accès à la partie nuit - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Deux autres chambres - Salle de bains avec baignoire et douche Sous-sol : - Une cave privée - Une place de parking intérieure La résidence dispose également d'un parking extérieur commun de six places, réservé exclusivement aux résidents et offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Disponible immédiatement. Veuillez contacter directement notre conseiller immobilier via le formulaire de contact. AtHome masque malheureusement automatiquement les numéros de téléphone et les adresses e-mail dans le texte descriptif afin de vous obliger à utiliser ce service.
DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au deuxième et dernier étage d’une résidence au sein de la rue du Cimetière à Bonnevoie. Situé en deuxième position, le bâtiment bénéficie d'une tranquillité presque introuvable en plein cœur de Bonnevoie. Le parc privé verdoyant situé devant l'immeuble contribue à la qualité de vie, et le balcon et la terrasse orientés à l'ouest permettent de profiter du calme jusqu'aux derniers rayons du soleil en fin de journée. L'appartement d'une superficie de 98,25 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec vestiaire intégré - une chambre lumineuse avec des armoires encastrées et rangements intégrées - une deuxième chambre ou bureau - un balcon orienté ouest et accessible depuis les deux chambres - un débarras avec buanderie privée - une salle de douche avec toilette et velux - une toilette séparée - une grande pièce à vivre d’environ 50m2 contenant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger - une terrasse de plus de 20m2 orientée ouest Le bien est complété par une cave ainsi que par un emplacement de parking au sous-sol. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique C, classe d’isolation thermique C - Parquet dans les chambres - Parlophone - Fibre optique dans l’immeuble - Ascenseur L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et du supermarché Delhaize, et très bien desservi par les transports en commun. Il n’y a pas de travaux planifiés, seulement un petit rafraîchissement de l’appartement est à prévoir. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###
À LOUER ? Superbe Penthouse à Sanem DRP Group vous propose à la location un magnifique penthouse situé à Sanem. Idéalement implanté dans une rue sans issue, à l'abri du trafic et dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien dispose de 2 chambres à coucher ainsi que d'un espace bureau. Ses finitions modernes et élégantes s'étendent sur une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Il convient parfaitement à un couple ou à une famille. Composition du bien 2e étage : - Hall d'entrée - WC séparé - Espace bureau - Grand séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée (deux réfrigérateurs, four, nombreux rangements, etc.) - Balcon de 15 m² longeant l'ensemble du séjour 1er étage : - Suite parentale avec dressing - Chambre d'enfant - Salle de bains avec douche - Débarras - Buanderie séparée Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs De plus, un parking public situé devant l'immeuble offre des places supplémentaires pour vos invités et vos proches. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DRP Group Tel : (+352) 26 78 15 22 E-mail : ### Web: ###
*** SOUS COMPROMIS *** DRP Group vous propose à la vente une très belle maison individuelle au sein de la rue des jardins à Wellenstein. Il s’agit d’une rue calme, purement résidentielle et sans issue - il n’y a presque pas de circulation, sauf celle des habitants. Implantée sur un terrain de 16,5 ares, la maison vous séduira par son ensoleillement et sa vue exceptionnelle sur les vignobles. Le soleil tourne toute la journée autour de la maison. La terrasse latérale est ensoleillée dès le matin et le jardin derrière l’immeuble est baigné de soleil à partir de midi. La maison dispose d’environ 148m2 habitables sur deux étages, et se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec de la place pour une grande garde-robe, et donnant directement accès au garage pour une voiture - une toilette séparée - un grand salon inondé de lumière et donnant accès à la terrasse latérale - une salle à manger, permettant d’accéder à la terrasse arrière - une cuisiné séparée, également donnant accès à la terrasse arrière - une salle de bains avec douche et toilette, refaite en partie en 2019 - une chambre à coucher offrant 18,7m2 Rez-de-jardin : - un grand hall desservant les différentes pièces - une chambre à coucher de 18,7m2 - une pièce pouvant faire office de salle de bains et/ou toilette - un atelier de 30m2, chauffé et donnant accès direct au jardin - une pièce de 23,2m2 qui contient le chauffage et dispose d’un sauna - une cave - une cave à vin Cette maison appartient à une espèce en voie de disparition en raison de son grand terrain et du calme absolu dont on peut profiter. De nombreux sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate et on est entouré de nature de tous côtés. Infos techniques : - Passeport énergétique E - F - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Double vitrage (en partie refait en 2019) - Chaudière à mazout (Buderus 2018) - Panneaux photovoltaïques N.B.: Une partie à l'arrière du terrain (environ 7 ares) se trouve dans une zone d'un PAG - nouveau quartier. Les acquéreurs auront la possibilité de morceler cette partie et de la vendre séparément, et ainsi récupérer une partie du prix d'achat. Contactez vite notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### afin de fixer votre visite !
DRP Group vous propose à la vente un très joli penthouse-duplex au deuxième et troisième étage d'une petite résidence au fond de la cité Emile Mayrisch à Schifflange. La résidence se situe dans un quartier résidentiel et calme, dans une rue sans issue à proximité de la gare ferroviaire. Le bien est également proche de toutes les commodités de Schifflange, les localités de Esch et de Kayl sont accessibles en quelques minutes. L'appartement d'une superficie de 90m2 se compose comme suit : Au 2e étage : - un hall d’entrée - une chambre à coucher d’environ 11,5m2 donnant accès à un balcon - une chambre à coucher d’environ 14,8m2 Au 3e étage : - un WC séparé - une surface ouverte à côté de la cage d'escalier qui s'apprête parfaitement comme bureau ou coin de détente - une spacieuse salle de bains avec une grande baignoire, une douche et une toilette - une pièce à vivre de plus de 35m2, contenant la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon qui donne accès au balcon. Cette pièce a une belle hauteur sous-plafond. - un balcon de 7m2 Le bien est complété par une cave privative et un garage au sous-sol. Un parking extérieur privé est également disponible, bien qu'il ne soit pas répertorié dans le cadastre. Le grand jardin commun à l'arrière de la résidence est à disposition de tous les habitants. Il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence. La gare ferroviaire est accessible à pied, mais on n’entend pas le train passer. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive se compose de 6 appartements soigneusement conçus, proposant des configurations flexibles de 1 à 4 chambres. Parmi eux, le penthouse n°06, d'une surface vendable de 147,13 m², se distingue par son agencement pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort. Penthouse 06 : - 3 chambres - Étage : +3 - Surface habitable : 127,71 m² - 2 terrasses : 58,05 m² Le Penthouse 06 est accessible par ascenseur, avec un accès direct à la zone privée de l'appartement. À son arrivée, un hall d'entrée soigneusement pensé sépare harmonieusement les espaces de vie des chambres et des salles de bains, offrant une confidentialité ultime. Chaque pièce profite d'un accès direct sur les terrasses. Le salon, la cuisine et la salle à manger se situent entre deux grandes terrasses, offrant une abondance de lumière naturelle, prolongeant l'intérieur à l'extérieur. Élevé au-dessus des bâtiments voisins, le Penthouse 06 crée une sensation unique d'être "au-dessus des nuages", rendant cet appartement véritablement exceptionnel et privé. Une suite parentale luxueuse et spacieuse dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains élégante, conçue pour instaurer une atmosphère de relaxation et de fonctionnalité. Une autre grande fenêtre dans la chambre permet de profiter d'une vue panoramique sensationnelle. Les deux autres chambres partagent une salle de bains et sont situées au bout du couloir, offrant un calme absolu et de l'intimité. Le prix indiqué est fixé au taux de TVA super réduit de 3%. Le garage intérieur et la cave sont vendus séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement situé sur 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité d'axes clés tels que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive se compose de 6 appartements soigneusement conçus, proposant des configurations flexibles de 1 à 4 chambres. Parmi eux, l'appartement n°05, d'une surface vendable de 83,12m², se distingue par son agencement pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort. Appartement 05 : - 2 chambres - Étage : +2 - Surface habitable : 78,60 m² - 2 balcons : 11,30 m² L'appartement 05 séduit par sa fonctionnalité : deux chambres, deux balcons, deux salles de bains, un toilette séparé, une buanderie/un espace de stockage, et un salon avec une cuisine ouverte, garantissant une utilisation moderne de l'espace. Situé au 2ème étage de la résidence, avec un balcon de chaque côté vous donnant la possibilité de savourer le soleil toute la journée. Pour ceux souhaitant incorporer un espace de bureau, d'autres configurations sont possibles selon les besoins et préférences des résidents. Le prix indiqué est calculé au taux réduit de TVA super réduit de 3%. L'espace de stationnement intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'espace de stationnement extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter de l'abondant soleil de l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec des couchers de soleil magnifiques. Idéalement situé sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tel: ### E-mail: ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 04 : - 2 chambres (+ espace bureau) - Étage : +2 - Surface vendable : 90,16 m² - Surface habitable : 88,21 m² - Balcon : 4,88 m² Le hall d'entrée bénéficie d'un espace de rangement ainsi que d'un WC séparé. À votre arrivée, une vue à couper le souffle vous mène à la pièce de vie, dotée d'une cuisine avec un garde-manger supplémentaire et d'un salon lumineux. La partie privée offre plusieurs configurations selon les besoins et préférences du client. Une option comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse et confortable. Pour ceux souhaitant intégrer un espace bureau, une configuration alternative est possible, tout en maintenant le confort de deux salles de bains. Le prix indiqué est mentionné au taux de TVA super réduit de 3%. La place de parking intérieur (la cave incl.) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieur est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un environnement de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est pleinement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant l'inclusivité et le confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un après-midi ensoleillé de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél: ### E-mail: ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des dispositions flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 03: - 1 chambre - Étage : +1 - Surface habitable: 47,20 m² - Balcon: 6,42 m² Pour un appartement d'une chambre, l'appartement 03 offre tout le confort nécessaire. Un balcon adjacent à la chambre permet de profiter du lever du soleil, tandis qu'une salle de bains spacieuse garantit un confort optimal. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'étend naturellement à l'extérieur et offre une vue dégagée sur l'ensemble de la commune de Kehlen. Le prix indiqué est au taux de TVA super réduit de 3 %. L'emplacement de parking intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'emplacement de parking extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive se compose de 6 appartements soigneusement conçus, proposant des configurations flexibles de 1 à 4 chambres. Parmi eux, l'appartement n°02, d'une surface vendable de 123,27 m², se distingue par son agencement pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort. Appartement 02 : - 3 chambres - Étage : +1 - Surface habitable : 120,03 m² - Balcon : 8 m² Dès l'entrée, une vue à couper le souffle vous accueille et vous guide vers le cœur de l'unité. L'appartement 02 est intelligemment agencé en deux parties distinctes : un espace de vie confortable (salon, cuisine et salle à manger) et un espace privé accueillant trois chambres avec deux salles de bains. L'espace de vie prolongé vers l'extérieur dispose d'un grand balcon orienté sud-ouest. La suite principale est le véritable point fort de cet appartement. Les occupants se réveillent chaque matin avec une vue exceptionnelle et profitent d'espaces généreux, avec la possibilité de créer un dressing sur mesure ou un espace de travail. Une spacieuse salle de bains attenante complète cet espace. Les deux autres chambres bénéficient du lever du soleil avec une salle de bains commune. Le prix indiqué est indiqué au taux de TVA super réduit de 3%. La place de parking intérieure (+ la cave) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieure est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un abondant soleil après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est situé à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél: ### E-mail: ###
DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obelix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres. L'appartement 01, d'une surface vendable de 161,50 m², est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, garantissant ainsi un cadre de vie inclusif, confortable et adapté à tous ses résidents. Appartement 01 : - Configuration jusqu'à 4 chambres - Étage : rez-de-chaussée - Surface habitable: 140,10 m² - Terrasse de 65 m² - Jardin de 100 m² L'appartement 01 vous séduira par sa fonctionnalité ainsi que par son élégance. Avec une vue imprenable depuis l'entrée vous guidant vers le cœur de la maison. Un espace de vie spacieux accueille une grande table pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, créant une séparation naturelle entre la cuisine ouverte et le salon. Chaque espace bénéficie pleinement de la vue sur le jardin, s'étendant bien au-delà vers les collines verdoyantes de l'ouest du pays. L'appartement peut facilement accueillir trois chambres conformes PMR, avec la possibilité de transformer le dressing en bureau ou en une chambre supplémentaire pour créer une quatrième chambre. Conçu selon les normes PMR, il offre des espaces généreux et des zones particulièrement confortables, avec des couloirs et des portes plus larges que la moyenne. À l'extérieur, les résidents profitent d'une grande terrasse directement connectée à la cuisine ouverte et au salon, ainsi que d'un espace extérieur plus intime attenant à la suite parentale. Un jardin privé, ainsi que l'accès au jardin situé à l'avant de la résidence, complètent cette unité exceptionnelle. Le prix indiqué est au taux de TVA super réduit de 3 %. L'emplacement de parking intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'emplacement de parking extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obelix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un soleil abondant l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la ?Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obelix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél : ### E-mail : ###
DRP Group vous propose à la vente une belle maison jumelée dans la rue sans issue ‘rue Knepel’ à Lintgen. Située dans les hauteurs de Lintgen, un quartier très prisé, calme et proche de la nature, sa vue panoramique est imprenable. La maison, actuellement dotée de 4 chambres à coucher, dispose également d’un logement intégré d’une surface de 33m2. Il peut, si besoin, facilement être transformé en deux chambres à coucher. Sur trois étages inondés de lumière naturelle, la maison d'une superficie d’environ 270m2 bruts, dont 220m2 habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec une garde-robe - une toilette séparée avec une douche - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - une salle à manger - un salon donnant accès au balcon orienté ouest - un bureau Rez-de-jardin : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une chambre à coucher d’environ 16m2 - une chambre à coucher d’environ 18,5m2, donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et toilette - un logement intégré, offrant plus de 33m2 et disposant d’une kitchenette et de sa propre salle de douche avec toilette. Le logement est aussi accessible directement depuis l’extérieur - le local technique et la cave 1er étage : - un grand palier avec une kitchenette au fond - une chambre à coucher d’environ 11,6m2, disposant de sa propre salle de douche avec toilette et d’un espace supplémentaire sous les combles. Elle donne accès à la terrasse orientée ouest. - une grande pièce de presque 42m2, qui peut être utilisée de multiples façons, et il est également facile de la subdiviser en pièces plus petites. Divers : - un garage de 21m2 - deux emplacements extérieurs - un grand jardin orienté sud-ouest Infos techniques : - Construction majoritairement en bois - Chauffage au sol - Triple vitrage - Terrain 4,24 ares La propriété est idéale pour les familles, notamment grâce à son emplacement calme dans une rue sans issue. Les enfants peuvent jouer dans la rue, et il y a un potager communautaire et un pré où sont élevés des ânes à proximité. Les liaisons en bus et en train ainsi que l'accès à l'autoroute sont excellents à Lintgen, et il y a plusieurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché et prisé. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###
DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au premier étage d’une résidence au sein de la rue Comte Joseph de Ferraris à Dommeldange. L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés autour de la ville de Luxembourg, et plus précisément dans l'une des résidences les plus réputées des environs, le « Pavillon de France » disposant d'une piscine commune et d'un concierge. Cet immeuble a été érigé au début des années 1970 et a récemment fait peau neuve grâce à la rénovation de sa façade en 2023. L'appartement offre une superficie d’environ 111 m2 se compose comme suit : - un spacieux hall d’entrée qui débouche sur un couloir de 2,3m de largeur - une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle, contenant le salon et la salle à manger et offrant plus de 30m2 - une terrasse de plus de 20m2 (exposition sud) accessible du salon et de la grande chambre à coucher - une cuisiné séparée avec un petit débarras, le tout sur environ 14m2 - deux chambres à coucher de 15m2 respectivement 17m2 - une salle de douche avec une douche à l’italienne - un dressing séparé de presque 5m2, qui peut aussi faire office de débarras - une toilette séparée Le bien est complété par une cave privative. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique F, classe d’isolation thermique G - Parquet en bois massif - Double vitrage - Ascenseur - Chaudière à gaz (2021) - Façade en plaques (2023) - Concierge - Piscine Le bâtiment dispose d'un grand nombre de parkings, réservés à l'usage exclusif des résidents de la résidence et appartenant à la copropriété. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ###
Penthouse Contemporain d'Exception à Wintrange - Au cœur de la région viticole de Schengen Découvrez une opportunité rare d'acquérir un penthouse remarquable dans le charmant village de Wintrange, à quelques pas des célèbres « Baggerweieren » et entouré des vignobles pittoresques de la Moselle. Achevée en 2025 et actuellement en phase finale, cette résidence d'exception offre aux futurs propriétaires un avantage unique : la possibilité de personnaliser les finitions, notamment le parquet, les équipements sanitaires et les aménagements finaux. Le bien peut également être acquis en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), DRP Group se tenant à votre entière disposition pour finaliser le penthouse selon vos souhaits. Un Chef-d'Oeuvre Architectural Unique Avec une surface utile de 310 m², ce penthouse se distingue par son architecture impressionnante, ses volumes en double hauteur et son extraordinaire sensation d'ouverture et de continuité. Baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée et imprenable sur les vignobles environnants, ce bien allie élégance contemporaine, chaleur et confort. Un ascenseur privatif vous conduit directement dans votre penthouse, renforçant l'exclusivité et l'intimité de cette propriété d'exception. Des rangements sur mesure ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme sont proposés en option, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Distribution & Composition Premier étage - Entrée principale du penthouse - Hall d'entrée lumineux avec vue sur le jardin - Escalier privatif Deuxième étage - Niveau principal de vie - Arrivée de l'ascenseur privatif - Spectaculaire terrasse intérieure de 45 m², pouvant être entièrement isolée du reste de l'appartement Impressionnantes fenêtres électriques (2,5 m x 3 m) Possibilité d'ouverture complète pour admirer le ciel et inonder l'espace de lumière - Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse - Salle à manger située sous une remarquable double hauteur - Spacieux séjour (bibliothèque et rangements intégrés disponibles en option) - Vestiaire séparé - WC invités séparé - Buanderie indépendante - Grand couloir reliant élégamment l'espace de vie à l'espace nuit Espace nuit - Trois chambres de 15 m² chacune, disposant d'une salle de bains privative : Baignoire Douche à l'italienne en carrelage Tivoli WC séparé - Quatrième chambre - somptueuse suite parentale comprenant : Chambre de 20 m² Dressing privatif de 10 m² en double hauteur Salle de bains en suite avec : WC séparé Douche à l'italienne Espace bien-être privatif Terrasse intérieure de 15 m² Sauna Points forts - Sensation d'espace et de confort exceptionnelle - Architecture unique et baignée de lumière - Volumes en double hauteur - Atmosphère moderne et chaleureuse - Deux impressionnantes terrasses privatives - Garage pour deux véhicules - Ascenseur privatif Confort & Performance énergétique - Chauffage au sol - Fenêtres en bois triple vitrage - Fenêtres électriques - Vidéophone - Matériaux et finitions haut de gamme Ce penthouse conjugue parfaitement architecture contemporaine, confort et art de vivre privilégié dans l'une des régions les plus recherchées du Luxembourg. Un véritable bijou pour les acquéreurs exigeants en quête d'exclusivité et de sérénité. Le prix indiqué inclut une TVA de 3 % (sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes) et correspond au bien dans son état actuel d'achèvement. Les travaux de finition peuvent être réalisés sur demande, moyennant un budget supplémentaire à partir de 100 000 €, selon le niveau de matériaux, d'équipements et de personnalisation souhaité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée : Tél: ### E-Mail: ###
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