DRP Group vous propose à la location une salle multifonctionnelle dans un nouveau complexe dans la rue des Bruyères à Howald. Près de toutes les commodités de Howald et de la Cloche d’Or, la salle d'une surface de 25m2 peut être utilisée de multiples façons, comme p.ex. par un(e) masseur/euse, pour faire de la rééducation, pour des entraînements spécifiques, etc. Si nécessaire, la surface peut être divisée en deux pièces. La salle est accessible par l'entrée principale de la nouvelle salle de sport OMONIA, qui met également à disposition des sanitaires. Les charges mensuelles comprennent le chauffage/la climatisation, l'utilisation de l’Internet ainsi que la consommation d'eau et d'électricité. Une armoire encastrée avec un lavabo sera installée dans la salle. Il existe de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs et les transports publics sont facilement accessibles. Une épicerie BIO est prévue dans le local avoisinant. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par DRP Group : une maison moderne et particulièrement lumineuse, idéalement située dans la rue de Brouch à Reckange-Mersch. Fraîchement achevée, cette nouvelle construction est prête à accueillir ses premiers occupants. Les acquéreurs pourront bénéficier du taux de TVA super-réduit de 3 %, permettant une récupération de 50.000 € sur le prix d’achat. Architecture unique, emplacement premium et disponibilité immédiate : cette propriété réunit toutes les qualités d'un coup de cœur garanti. Implantée dans un quartier résidentiel calme, et bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la propriété offre de magnifiques vues dégagées et panoramiques. Le design moderne, fondé sur une impression d’espace et de continuité, offre une grande diversité d’atmosphères intérieures. À travers l’ensemble de la maison, profitez de vues dégagées sur quatre niveaux ainsi que sur leurs espaces extérieurs. À l’intérieur de cette nouvelle maison, bénéficiez d’armoires et de rangements sur mesure ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, conçus avec un soin exceptionnel pour offrir un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison contemporaine et lumineuse de 280 m² utiles, offrant des espaces généreux, des finissions modernes et un cadre de vie calme et privilégié. Rez-de-rue : - Grand hall d’entrée lumineux avec des armoires encastrées - Plafond vitré offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Deux garages particulièrement vitrés offrant trois emplacements intérieurs - Trois places extérieures supplémentaires - Local technique - Grande salle de buanderie et de stockage - possibilité de faire un espace de bien-être (sauna) - Deux accès directs au jardin depuis le garage, et depuis la buanderie Rez-de-jardin : - Sol et plafond vitrés offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Terrasse et jardin bénéficiant d’une orientation sud-ouest - Cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse - Salle à manger avec meubles de rangement sur mesure, et accès à la terrasse et jardin - Grand salon avec rangements et bibliothèque encastrés - Toilette séparée avec meuble sur mesure 1er étage : - Sol et plafond vitrés offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Espace ouvert et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de jeux - Première chambre de 20 m², avec armoires sur mesure et terrasse privative - Deuxième chambre de 20 m², avec armoires sur mesure - Salle de bains avec douche italienne en carrelage travertin - Salle de stockage 2e étage : - Sol vitré offrant une impression d’espace et de continuité sur quatre niveaux - Espace ouvert et lumineux, idéal pour un bureau ou un espace de jeux - Troisième chambre/dressing/bureau de 9 m², avec armoires sur mesure et terrasse privative - Quatrième chambre de 14 m², avec salle de bains en-suite de 9 m² en carrelage travertin, et terrasse privative Points forts : - Impression d’espace et de continuité - Architecture unique et lumineuse - Espaces de vie modernes et généreux - Quartier résidentiel calme et recherché - Terrasses et jardin privatifs - Garage pour trois véhicules, et trois emplacements extérieurs - Possibilité de récupérer 50.000 € grâce au taux de TVA super-réduit (3 %) Confort et performance énergétique : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Parquet en bois semi-massif - Baies vitrées du sol au plafond - Triple vitrage 'alu-alu' - Stores électriques - Visiophone Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie unique – un véritable coup de cœur à découvrir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent. Tel: 26 78 15 22, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group est fier de vous proposer à la vente un très joli penthouse climatisé au troisième et dernier étage d'une résidence sise dans la rue de la Vallée à Hollerich - Luxembourg. Hollerich est un quartier très prisé de la ville de Luxembourg. Bien que situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, Hollerich offre calme et proximité avec la nature. La rue de la Vallée, en particulier, est très peu fréquentée et l'appartement est un véritable havre de paix. La terrasse qui entoure l'appartement offre toutes les orientations possibles et de très belles vues. Il existe plusieurs possibilités d'utiliser les transports publics (bus, tram ou train) et l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 2 minutes. L'appartement d'une superficie d’environ 101m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée - une toilette séparée - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - un séjour/salle à manger baigné de lumière - une grande terrasse qui entoure l’appartement - un hall de nuit desservant les parties privées - une spacieuse chambre à coucher - une deuxième chambre, toutes les deux donnant accès à la terrasse - une salle de bains avec une douche, une toilette et un raccordement pour une machine à laver - L’espace sous les combles a été aménagé pour faire office, par exemple, d’un bureau avec des rangements ou d’un atelier. Le bien est complété par une cave d’environ 5,5m2 (équipé d’un système alarme) et d’un emplacement à l’intérieur. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A, classe d’isolation thermique B - Chauffage au sol - Système d’alarme - Triple vitrage - Volets/stores extérieures électriques - Visiophone - Ascenseur - Climatisation - Garantie décennale jusqu’en 2030 Disponible de suite. Contactez directement notre consultant immobilier au ### ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la location un très joli appartement entièrement meublé au premier étage d’une résidence au sein de la rue de la Libération à Steinsel. Le bien sera loué pour une durée fixe allant jusqu’au 31.12.2026. La résidence se situe dans un quartier résidentiel et très calme, dans une rue sans issue et à proximité de la nature. Les commerces et commodités de Steinsel et Walferdange sont facilement accessibles. L'appartement d'une superficie de 85 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec une garde-robe - un débarras - une cuisine ouverte, mais qui peut être fermée par une porte coulissante - une salle à manger donnant accès au loggia orienté sud-est - un salon - une salle de bains avec une baignoire et une toilette - une toilette séparée - deux chambres à coucher Le bien est complété par une cave privative et un emplacement à l’intérieur. Infos techniques : - Parquet dans les chambres à coucher - Vue panoramique - Volets/stores extérieures électriques - Visiophone - Ascenseur Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la vente un joli appartement au deuxième étage d’une résidence au sein de la rue Principale à Koerich. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, au plein centre de Koerich. Donnant sur l’arrière de la résidence, le bien garantit tranquillité et bien-être, et offre beaucoup de lumière naturelle ainsi qu’un balcon avec verdure autour. L'appartement d'une superficie de 90 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec de la place pour une garde-robe - une grande chambre à coucher offrant 19,4m2 - une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce et disposant d’un comptoir - un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière - un balcon au calme donnant sur l’arrière de la résidence - une chambre à coucher d’environ 12,6m2 - une salle de douche - une toilette séparée - un petit débarras Le bien est complété par un emplacement à l’intérieur, une cave (2,5m2) et un grenier (5,37m2) A part quelques petits rafraîchissements, il n’y a pas de travaux à prévoir. L’acquéreur pourra emménager de suite. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** DRP Group vous propose à la vente une belle maison libre des quatre côtés au sein de la rue Seiteschgaart à Moutfort. Il s'agit d'une rue sans issue, mais les piétons ont accès à un chemin de terre qui traverse la nature et mène à Contern. Les voies ferrées en face de la maison sont surélevées de quelques mètres et ne sont empruntées que par des trains de marchandises circulants à lente vitesse. Tous les commerces et commodités de Moutfort et Contern sont à proximité. Des arrêts de bus sont et la gare ferroviaire d'Oetrange disposant d'un P&R sont facilement accessibles en quelques minutes. La maison d'une superficie d’environ 140 m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec espace pour une garde-robe - une spacieuse et lumineuse chambre à coucher de 13,7m2 - une chambre de 9,2m2 pouvant aussi servir comme bureau - une salle de douche avec une toilette - une cuisine avec salle à manger ouverte sur la grande pièce à vivre. La véranda qui a été ajoutée à l’arrière de la maison agrandit considérablement la surface habitable. A part le grand salon d’environ 29m2, elle offre une deuxième pièce de 16m2 et elle donne accès au jardin - une terrasse couverte et le jardin. Ensoleillé tout au long de l’après-midi, il invite à y passer des moments de détente. A savoir qu’il dispose d’une piscine, qui a pourtant été remplie de sable et qui est donc à remettre en état. - un garage pour une voiture, avec des espaces supplémentaires de rangement, ainsi qu’un stationnement extérieur Au premier étage : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une salle de bains avec toilette, baignoire et une douche à l’italienne - une chambre à coucher avec un petit espace dressing - une grande chambre à coucher de 13,4m2 habitables (24m2 au sol) Infos techniques : - Passeport énergétique en cours - Vitres partiellement remplacées en 2022 - Chauffage au gaz datant de 2023 - Panneaux photovoltaïques (2024) - Climatisation - Terrain 6,99 ares La maison nécessite quelques petits rafraîchissements, mais elle est habitable de suite et offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme et avec un joli jardin. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la vente une belle maison jumelée dans la rue sans issue ‘rue Knepel’ à Lintgen. Située dans les hauteurs de Lintgen, un quartier très prisé, calme et proche de la nature, sa vue panoramique est imprenable. La maison, actuellement dotée de 4 chambres à coucher, dispose également d’un logement intégré d’une surface de 33m2. Il peut, si besoin, facilement être transformé en deux chambres à coucher. Sur trois étages inondés de lumière naturelle, la maison d'une superficie d’environ 270m2 bruts, dont 220m2 habitables, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un spacieux hall d’entrée avec une garde-robe - une toilette séparée avec une douche - une cuisine équipée ouverte sur la pièce - une salle à manger - un salon donnant accès au balcon orienté ouest - un bureau Rez-de-jardin : - un hall de nuit desservant toutes les pièces - une chambre à coucher d’environ 16m2 - une chambre à coucher d’environ 18,5m2, donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et toilette - un logement intégré, offrant plus de 33m2 et disposant d’une kitchenette et de sa propre salle de douche avec toilette. Le logement est aussi accessible directement depuis l’extérieur - le local technique et la cave 1er étage : - un grand palier avec une kitchenette au fond - une chambre à coucher d’environ 11,6m2, disposant de sa propre salle de douche avec toilette et d’un espace supplémentaire sous les combles. Elle donne accès à la terrasse orientée ouest. - une grande pièce de presque 42m2, qui peut être utilisée de multiples façons, et il est également facile de la subdiviser en pièces plus petites. Divers : - un garage de 21m2 - deux emplacements extérieurs - un grand jardin orienté sud-ouest Infos techniques : - Construction partiellement en bois - Chauffage au sol - Triple vitrage - Terrain 4,24 ares - Disponibilité: mi-février La propriété est idéale pour les familles, notamment grâce à son emplacement calme dans une rue sans issue. Les enfants peuvent jouer dans la rue, et il y a un potager communautaire et un pré où sont élevés des ânes à proximité. Les liaisons en bus et en train ainsi que l'accès à l'autoroute sont excellents à Lintgen, et il y a plusieurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché et prisé. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la vente une très jolie et moderne maison dans la route de Luxembourg à Imbringen. Proche de tous les commerces et services publics de Junglinster, Imbringen offre une qualité de vie élevée au cœur de la nature. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel et calme. Les parcelles vis-à-vis de la maison sont toutes classées en zone agricole, ce qui garantit une vue panoramique. La maison d'une superficie de 210m2 habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée avec de la place pour une garde-robe encastrée - une toilette séparée - un garage pour deux voitures avec rangements et accès direct vers le jardin - un séjour de presque 60m2 contenant un coin bureau, le salon, la salle à manger et la cuisine avec un îlot et un débarras. La pièce est orientée est et donne accès au jardin - un grand jardin orienté est Au premier étage : - une buanderie - un bureau ouvert - la suite parentale de presque 50m2 contenant la chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un double dressing ainsi qu’un espace commun Au deuxième étage : - deux chambres à coucher - une galerie pouvant être transformée en chambre additionnelle - une salle de douche avec toilette - un grand débarras - un grenier La maison date de fin 2023. Quelques finitions, comme l’allée devant la maison et la terrasse, sont encore à terminer et pourront être aménagés selon le goût de l’acheteur. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A+, classe d’isolation thermique A+ - Chauffage au sol, système de chauffage par géothermie - Triple vitrage - Garantie décennale jusqu’à 2033 - Volets/stores extérieures électriques Disponibilité: janvier 2026 Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la vente une maison dans le charmant village de Schwebsange, dans la commune de Schengen. La propriété est située au cœur de la région viticole, entourée de vignobles. Cette maison offre une vue imprenable depuis presque toutes les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, y compris des mises à jour de la cuisine, de certaines fenêtres, de la peinture et du comble. Le comble pourrait être transformés en une luxueuse suite parentale, avec une vue directe sur les vignes. Avec une surface brute totale de 243m² et une surface habitable de 148m², la maison est agencée comme suit : Niveau rue : - Place de parking extérieure - Garage intérieur - Deux grandes caves - Local technique Niveau jardin : - Un grand salon avec des espaces de détente et de salle à manger - Cuisine séparée - Salle TV - Salle de bain - Pièce de rangement Premier étage : - Chambre 01 - Chambre 02 - Chambre 03 Deuxième étage : - Combles Détails techniques : - Certificat énergétique : « H-H » - Chauffage à mazout - Sol en béton - Double vitrage PVC Il est possible d'agrandir la maison/surface actuelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement notre consultant immobilier au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
DRP Group vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée dans la rue de la forêt à Steinsel. La maison se trouve généralement dans un bon état et a toujours été soignée, mais des rénovations sont à prévoir pour la moderniser. La maison se situe dans un quartier purement résidentiel et très calme. Localisé dans les hauteurs de Steinsel, le bien se trouve à proximité immédiate de la forêt et du fameux plateau de Steinsel. Les commodités du village ainsi que les écoles et crèches sont facilement et rapidement accessibles, et le prochain arrêt de bus se trouve à seulement 150m. La maison dispose d’environ 132m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée et couloir - le salon offrant environ 22m2 - une toilette séparée - la cuisine équipée (possibilité de faire une ouverture vers le salon) Au 1er étage : - 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 9,3m2, 13m2 et 14m2 - une salle de douche avec toilette Au 2e étage : - une salle de bains avec baignoire et toilette - une pièce actuellement utilisée comme atelier, transformable en chambre à coucher / suite parentale avec dressing - une loggia d’environ 10m2, offrant une vue imprenable à travers la vallée de l’Alzette Devant la maison se trouve un emplacement pour une voiture, et il y a plusieurs emplacements publics dans les alentours directs. La maison dispose d’un étage semi-enterré servant comme cave, avec une hauteur sous plafond d’environ 1,70m qui comporte également la chaudière à gaz. Infos techniques : - passeport énergétique en cours - Triple vitrage - Chaudière au gaz (2021) - Fibre optique - Vue imprenable La maison ne dispose pas de jardin ou de garage. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** DRP Group vous propose à la vente un très joli penthouse-duplex moderne au deuxième et troisième étage d'une petite résidence de seulement 4 unités dans la rue Jean-François Boch à Rollingergrund. Le bien est à deux minutes de la place de l’étoile et du centre-ville. Un arrêt de bus et une station de VELOH se trouvent à 50m de l’immeuble. On peut accéder à l'appartement soit par la porte d'entrée au 2e étage, soit en prenant l'ascenseur jusqu'au 3e étage qui permet un accès direct et privé à l'appartement. Le penthouse d'une superficie d'environ 90 m2 se compose comme suit : Deuxième étage : - un spacieux hall d’entrée avec un espace de rangement intégré - une chambre lumineuse d’environ 12,5m2 donnant sur l’arrière de la résidence - une salle de douche avec une toilette Troisième étage (entièrement climatisé): - un hall d’entrée menant à l’ascenseur. Le hall dispose de trois spots type Velux faisant entrer la lumière du jour. Un quatrième spot se trouve dans la cage d’escalier - une grande pièce à vivre de plus de 40m2. La cuisine haut de gamme (couleur Sencha vert) est complètement équipée, y inclus un frigo à vin, et dispose d’un débarras avec rangements. La table à manger entre la cuisine et le salon est fixée à l’îlot, idéal pour cuisiner et recevoir. - une terrasse de presque 20m2, partiellement couverte et orientée sud-ouest - la suite parentale. Sur presque 19m2, on trouve une grande chambre à coucher avec une salle de douche en suite, avec une douche à l’italienne et une toilette. La suite dispose de sa propre terrasse d’environ 7m2 qui donne sur l’arrière de la résidence. Au rez-de-chaussée se trouve un garage privatif avec la cave. Sur 40m2, on trouve deux emplacements de voiture, de grands placards intégrés, un lavabo et la buanderie privative. Devant le garage se trouvent encore deux emplacements, idéal pour visiteurs. C’est un bien idéal pour un couple ou une petite famille. Il peut aussi bien être intéressant pour un investisseur, vu que chaque chambre dispose de sa salle de douche, et le garage peut être loué séparément. Le bien est à proximité de nombreux commerces ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux et d’un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo, en tram et en bus. Le fameux parc Tony Neumann se trouve à quelques pas seulement. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique A, classe d’isolation thermique B - Chauffage au sol - Parquet en bois massif - Triple vitrage avec fenêtres en bois - Volets/stores extérieures électriques - Visiophone - Ascenseur - Climatisation - Système d’alarme Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
*** SOUS COMPROMIS *** DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement penthouse au troisième étage dans une résidence sise dans la rue de la forêt verte à Heisdorf dans la commune de Steinsel. La résidence se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités de Steinsel tel que les écoles, la gare ferroviaire, un centre commercial, la piscine publique PIDAL, etc. L'appartement d'une superficie de 120 m2 et avec une hauteur sous-plafond de plus de 3m dans la pièce à vivre, se compose comme suit : - un hall d’entrée avec une garde-robe et un espace de rangement intégré - une grande pièce à vivre inondée de lumière naturelle offrant plus de 50m2, contenant la cuisine ouverte avec ilot, la salle à manger donnant accès à la terrasse, et le salon. Le salon dispose également d'un balcon d'environ 6m2 - la terrasse de presque 12m2 orientée sud - une toilette séparée - une chambre à coucher de 14,6m2 - une chambre à coucher de 21,6m2 - une salle de bains avec une baignoire, une toilette et une douche à l’italienne - un débarras avec espace buanderie Le bien est complété par une cave privative et un emplacement à l’intérieur Infos techniques : - classe d’efficience énergétique B, classe d’isolation thermique B - Chauffage au sol - Triple vitrage, fenêtres bois-alu - Volets extérieures électriques - Ascenseur C’est un bien idéal pour un couple ou une petite famille désirant habiter au calme, proche de la nature et tout de même à proximité de toutes les commodités et du transport public. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
DRP Group est fier de vous présenter les Résidences 'Blanchy & René' qui forment un ensemble résidentiel de 6 appartements au total, avec un sous-sol partagé. Implanté au coeur de Bascharage, proche de toutes les commodités et situé dans une cité calme, le projet vous séduira avec ses spacieuses unités et ses multiples possibilités d'aménagement. Orientés sud-ouest, les appartements sont inondés de lumière naturelle. Les unités offrent tous entre 1 et 3 balcons ou terrasses, celles au rez-de-chaussée aussi un grand jardin privatif. Les prix affichés incluent un emplacement à l'intérieur au sous-sol ainsi qu'une cave et un débarras privatif. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement à l'intérieur. Penthouse R - 03 - Type : Appartement avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 WC séparé, 1 grande terrasse et 2 balcons - Étage : Deuxième étage - Terrasse : 35,98 m² - Surface pondérée : 121,65 m² Inclus dans le prix : - Emplacement intérieur - Cave - Débarras privatif Pourquoi Choisir 'Blanchy et René' ? - Emplacement Idéal : Situé au cœur de Bascharage, dans un quartier paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Profitez du meilleur des deux mondes : tranquillité et accessibilité. - Lumière Naturelle : Chaque appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant vos espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux et accueillants. - Espaces Extérieurs Exceptionnels : Avec 1 à 3 balcons ou terrasses par appartement, ainsi que de spacieux jardins privatifs pour les unités au rez-de-chaussée, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et profiter du plein air. - Aménagements Premium : Nos unités spacieuses offrent une flexibilité d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Les appartements disposent de 2 à 5 chambres à coucher (plusieurs variantes possibles par unité) pour idéalement répondre à vos besoins individuels. - Commodités Incluses : Le prix inclut un emplacement intérieur sécurisé au sous-sol, une cave, et un débarras privatif pour répondre à tous vos besoins de stockage. De plus, la possibilité d'acquérir un deuxième emplacement vous offre encore plus de flexibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et raffiné, où chaque détail est pensé pour votre confort et bien-être. Nous vous accueillons chez nous dans nos bureaux à Gonderange, où nous pouvons vous présenter le projet en détail. Contactez-nous vite afin de réserver votre unité ! Les prix s'entendent avec une TVA de 3%. Courriel : ### Tel. : ### En savoir plus ?
*** VENDU *** DRP Group vous propose à la vente une maison à rénover dans la rue de l’Industrie à Schifflange. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Schifflange et de la gare ferroviaire. Toutes les commodités de Schifflange se trouvent dans les alentours directs, comme p.ex. une crèche, des restaurants et un supermarché. On peut aussi atteindre le centre d’Esch-sur-Alzette en seulement quelques minutes. La maison offre plus de 250m2 de surface habitable. Le grenier peut encore être aménagé pour y ajouter 40m2 en plus. Actuellement, le bâtiment est divisé de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements. Il n'y a toutefois pas de portes d'entrée séparées. Le rez-de-chaussée forme un appartement avec le premier étage, et le deuxième et le troisième étage forment le deuxième appartement. Il est toutefois possible d'accéder à chaque étage par la cage d'escalier ouverte. Le bâtiment dispose également de deux compteurs électriques. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée offrant de la place pour une garde-robe - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - une cuisine Au premier étage : - un bureau ou chambre à coucher offrant environ 9m2 - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 18m2 - une salle de bains avec baignoire et toilette Au deuxième étage : - une cuisine - une grande pièce à vivre avec un salon et une salle à manger - un espace ouvert et illuminé pouvant p.ex. servir comme bureau Au troisième étage : - une pièce de 9m2 actuellement utilisée comme bureau - une chambre à coucher d’environ 15m2 - une chambre à coucher d’environ 18m2 - la deuxième salle de bains avec baignoire et toilette Au quatrième étage : - un grenier à aménager, pouvant ajouter plus de 40m2 de surface habitable Au sous-sol : - deux pièces d’environ 12m2, dont une avec un atelier et la chaudière - une petite pièce d’environ 6m2 (parfait pour une cave à vin) - la buanderie - l’accès à la terrasse et au jardin, qui est orienté sud-ouest et qui offre environ 60m2 Infos techniques : - passeport énergétique en cours - Chauffage au mazout (année 2016) - Ancien parquet en bois massif - Double vitrage PVC Possibilité d’ajouter un garage en sacrifiant une partie du salon au rez-de-chaussée. Plusieurs emplacements publics se trouvent à proximité de la maison. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?
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