Maison à vendre, Lintgen RBU58032

DRP Group vous propose à la vente une belle maison jumelée dans la rue sans issue ‘rue Knepel’ à Lintgen.
Située dans les hauteurs de Lintgen, un quartier très prisé, calme et proche de la nature, sa vue panoramique est imprenable.

La maison, actuellement dotée de 4 chambres à coucher, dispose également d’un logement intégré d’une surface de 33m2. Il peut, si besoin, facilement être transformé en deux chambres à coucher.

Sur trois étages inondés de lumière naturelle, la maison d'une superficie d’environ 270m2 bruts, dont 220m2 habitables, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d’entrée avec une garde-robe
- une toilette séparée avec une douche
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce
- une salle à manger
- un salon donnant accès au balcon orienté ouest
- un bureau

Rez-de-jardin :
- un hall de nuit desservant toutes les pièces
- une chambre à coucher d’environ 16m2
- une chambre à coucher d’environ 18,5m2, donnant accès à la terrasse et au jardin
- une salle de bains avec baignoire et toilette
- un logement intégré, offrant plus de 33m2 et disposant d’une kitchenette et de sa propre salle de douche avec toilette. Le logement est aussi accessible directement depuis l’extérieur
- le local technique et la cave

1er étage :
- un grand palier avec une kitchenette au fond
- une chambre à coucher d’environ 11,6m2, disposant de sa propre salle de douche avec toilette et d’un espace supplémentaire sous les combles. Elle donne accès à la terrasse orientée ouest.
- une grande pièce de presque 42m2, qui peut être utilisée de multiples façons, et il est également facile de la subdiviser en pièces plus petites.

Divers :
- un garage de 21m2
- deux emplacements extérieurs
- un grand jardin orienté sud-ouest

Infos techniques :
- Construction majoritairement en bois
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Terrain 4,24 ares

La propriété est idéale pour les familles, notamment grâce à son emplacement calme dans une rue sans issue. Les enfants peuvent jouer dans la rue, et il y a un potager communautaire et un pré où sont élevés des ânes à proximité.

Les liaisons en bus et en train ainsi que l'accès à l'autoroute sont excellents à Lintgen, et il y a plusieurs commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier très recherché et prisé.

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